L'Eyre Immobilier
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  • Offre achat acceptée
    Maison de Métayer 6 pièces 250 m² avec Grange rénovée PISSOS
    OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. Située au coeur d'un petit hameau calme et boisé à seulement 5 minutes du Bourg de PISSOS et 40 minutes des plages océanes. L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette belle maison de Métayer entièrement rénovée édifiée sur une parcelle arborée de plus de 4450 m². Amoureux de la nature et des vielles pierres, vous serez sans aucun doute séduits par le caractère de cette bâtisse qui arbore des façades en pierres de Garluche, des murs intérieurs enduits à la chaux ainsi qu'une magnifique charpente apparente. La maison propose 250 m² habitables et se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un ensemble de trois pièces principales accueillant un salon cosy avec poêle à bois, un séjour salle à manger confortable ainsi qu'une cuisine moderne attenante. Vous trouverez également une souillarde, accessible par la cuisine puis un dégagement distribuant une salle de bain-douche et des toilettes indépendantes. Côté nuit, une chambre de plus de 38 m² qui pourra facilement être scindée en deux volumes. A l'étage, vous accèderez à une vaste pièce de plus de 60 m² bénéficiant de plafonds rampants laissant apparaitre la magnifique charpente de la maison. Cet espace totalement ouvert permettra de recevoir un bureau, une bibliothèque, une salle home cinéma ou bien une salle de jeux pour les enfants. Positionnée centralement, cette pièce distribue 2 belles chambres dont une d'environ 40 m². A l'extérieur, abritée par un imposant préau, vous profiterez d'une belle terrasse couverte d'environ 40 m² offrant une belle vue dégagée vers le jardin et la forêt. Enfin, vous trouverez également une Grange en bois récemment rénovée d'une superficie d'environ 55 m². Coup de coeur assuré ! A découvrir rapidement !! Contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
    Ref. : 221
    551 500 € dont 4.06% TTC d'honoraires
  • Coup de coeur
    Maison Arcachonnaise 6 pièces, 144 m² Gujan-mestras Centre Ville
    L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette magnifique Arcachonnaise située en plein coeur du Centre Ville de Gujan-Mestras. Construite en 1911 sur une parcelle de plus de 800 m², la maison présente un parfait état d'entretien intérieur/extérieur. Elle arbore des façades en pierres de taille et briquettes ainsi que les ornements décoratifs d'origine, caractéristiques de l'époque. Le hall d'entrée de la maison distribue 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes puis s'ouvre sur une pièce de vie confortable et spacieuse regroupant un espace séjour, salon et cuisine ouverte récemment reconstruite. L'espace profite d'une très belle luminosité grâce ses grandes fenêtres disposées en triple exposition. La cuisine s'ouvre sur une belle terrasse en bois implantée en léger surplomb offrant ainsi une agréable vue sur le jardin et la dépendance. A l'étage, les combles ont été aménagés avec grand soin, laissant apparaitre la magnifique charpente de la bâtisse et offrant un espace mansardé atypique et cosy accueillant notamment un coin home cinéma, bibliothèque et bureau. Ce niveau compte également une troisième chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin parfaitement paysager ainsi que d'une dépendance aménagée en chambre exposée plein Sud bénéficiant d'un plafond rampant et d'une salle d'eau avec toilettes. Attenant, nous trouvons une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 27 m² équipé de plusieurs rochelles permettant le stockage de vos effets personnels. Son emplacement offre un confort de vie quotidien, située à proximité directe des commerces et du Port de Larros, vous pourrez également vous rendre à pied jusqu'à la Gare en seulement quelques minutes. A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER Contactez nous pour de plus amples renseignements. Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
    Ref. : 218
    810 000 € dont 3.85% TTC d'honoraires
  • Compromis signé
    Maison 3 pièces 62 m² + 2 pièces 38 m² MIOS
    PROMESSE DE VENTE SIGNEE EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER vous présente cet ensemble immobilier avec revenu locatif situé au coeur d'un petit hameau calme et boisé à seulement 5 minutes du Bourg de Mios. Maison édifiée en 1983 sur belle parcelle de 900 m² . L'habitation se développe sur près de 100 m² et propose 2 logements. La maison principale dispose d'une entrée sur salon séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, elle offre 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes pour une surface habitable d'environ 62 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte orientée vers le jardin. Attenant à la maison principale, nous trouvons un second logement de type T2 d'environ 38 m² comprenant une pièce principale accueillant le séjour, et la cuisine ainsi qu'une chambre séparée avec placard, salle d'eau et toilettes. Garage attenant de plus de 20 m² et petit local de stockage indépendant. IMPORTANT L'appartement T2 est vendu avec locataire en place. - Bail 3/6/9 en cours, renouvelé le 26 mars 2021. - Loyer mensuel de 600 euros dont 100 euros de charges forfaitaires. Informations complémentaires : - Chauffage électrique. - Chauffe eau Gaz en cuve avec reprise de contrat. - Assainissement individuel autonome. Beau potentiel évolutif avec quelques travaux et aménagements. A saisir rapidement ! Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER. Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
    Ref. : 199
    Vendu