L'Eyre Immobilier
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A vendre

Nouveauté
Maison ossature bois 5 pièces 130 m² MOUSTEY
Située sur la commune de Moustey, L'EYRE IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette maison ossature bois édifiée sur belle parcelle d'environ 6500m². L'habitation propose une entrée sur salon séjour avec cheminée, cuisine séparée avec arrière cuisine attenante, salle d' eau et véranda. Le dégagement distribue des toilettes et 2 chambres. A l'étage, 2 chambres supplémentaires en enfilade. A l'extérieur, une terrasse couverte, 2 ateliers, un abri de jardin ainsi qu'un grand garage de 52 m². Vous serez séduit par l'espace de cette propriété implantée au coeur d'un environnement naturel, calme et verdoyant. A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER Contactez nous pour de plus amples renseignements. Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 253
367 000 € dont 4.86% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Longère 4 pièce(s) 95 m2 avec terrasse Gujan-Mestras Centre Ville
EXCLUSIVITE Coup de coeur. L'EYRE IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette longère typique et charmante située dans le Centre Ville de Gujan-Mestras, à proximité directe des commerces et de la Gare. La maison se développe de plain pied sur plus de 95 m² habitable et propose une pièce de vie cosy de 44 m² exposée plein Sud regroupant un espace salon avec cheminée insert, un coin repas ainsi qu'une belle cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée avec îlot central. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale très lumineuse avec placard, salle d'eau et WC indépendant puis à l'opposé, dans l'autre aile de la maison, le dégagement distribue une salle d'eau avec WC et 2 chambres spacieuses dont une avec grand dressing aménagé. L'ensemble de la maison bénéficie de plafonds rampants laissant apparaitre la charpente, ainsi qu'un mur en pierre de garluche. Autant d'éléments qui apportent à cet intérieur le charme authentique de l'ancien et tout le confort d'une maison moderne. La chambre parentale pourra facilement être louée au voyageurs de passage sur le Bassin grâce à son accès indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée plein Sud, paysagée sur plus de 75 m². Cet espace verdoyant ne souffre d'aucun vis à vis et profite d'un coin barbecue couvert ainsi que d'un jacuzzi. Vous pourrez également rejoindre le Port de Larros et le sentier du Littoral en quelques coup de pédales !! A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER Contactez nous pour de plus amples renseignements. Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 43
480 000 € dont 4.35% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain zone naturelle 252 m² non constructible MIOS
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette petite parcelle de terrain de 252 m² située en zone naturelle. La parcelle est accessible avec un véhicule. Vous cherchez un lieu sauvage propice à la détente au coeur de la foret. ATTENTION ! AUCUNE construction même légère ou démontable n'est tolérée dans cette Zone. Contactez Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 256
6 000 € dont 20% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison 4 pièces 88 m² La TESTE Centre Ville.
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison située au calme à proximité directe du Centre Ville de la Teste. L'ensemble a subi une rénovation complète en 2018. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin afin de proposer des prestations de qualité. L'habitation se développe de plain pied sur 88 m² et propose une entrée s'ouvre pièce de vie cosy et confortable de plus de 40 m² accueillant le salon séjour ainsi qu'une cuisine américaine qui est parfaitement bien aménagée et équipée avec petit cellier attenant. Côte nuit, le dégagement distribue 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée orientée vers le jardin et équipée d'un store banne électrique. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage bois de plus de 18 m², le tout implanter sur une parcelle de plus de 500 m². Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 254
655 000 € dont 3.97% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain zone naturelle 219 m² non constructible MIOS
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette petite parcelle de terrain de 219 m² située en zone naturelle. La parcelle est accessible avec un véhicule. Vous cherchez un lieu sauvage propice à la détente au coeur de la foret. ATTENTION ! AUCUNE construction même légère ou démontable n'est tolérée dans cette Zone. Contactez Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 257
6 000 € dont 20% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison 6 pièces 144 m² GARE DE LUGOS
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison familiale de style traditionnelle située au coeur d'un petit hameau calme et boisé de la commune de LUGOS. Edifiée au début des années 80 sur une belle parcelle arborée d'environ 1900 m², cette maison se développe sur 2 niveaux et environ 162 m². L'ensemble a subi de nombreux travaux de rénovation au cours des 5 dernières années. En rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un vestiaire aménagé et s'ouvre sur un séjour spacieux et confortable agrémenté d'un poêle à granules. Différentes pièces s'articule autour, notamment une belle cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, une chambre ainsi qu'un dégagement distribuant la buanderie et les toilettes. A l'étage, le palier reçoit un placard et distribue directement une suite parentale spacieuse alliant le bois et la pierre naturelle. Cet espace dispose d'un dressing aménagé ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et toilettes. Sur ce même niveau, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bains, toilettes ainsi qu'un grenier pour le stockage de vos effets personnels. L'une des 4 chambres de l'étage dispose d'un accès à un solarium d'environ 10 m² niché dans un écrin de verdure que l'on peut également rejoindre depuis le jardin en empruntant un escalier en bois situé à proximité de la piscine. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, ornée de Travertin, espace sur lequel vous pourrez aisément accueillir votre famille, vos amis et profiter des grillades réalisées avec le barbecue traditionnel positionné en angle. Cet espace de vie extérieur est orienté Sud/Ouest vers le jardin et la jolie piscine maçonné de 7.60 par 3.30 avec une eau chauffée traitée au sel avec contrôle de PH automatique. La piscine est entourée d'une terrasse en bois avec pool house et petite terrasse couverte faisant face à la maison, idéal pour se détendre en fin de journée. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un vaste parking semi pavé et gravillonné pouvant recevoir plusieurs véhicules avec sens giratoire végétalisé pour circuler plus facilement. Enfin, le garage est attenant à la maison et propose de plus de 20 m² de surface accessible par l'avant ainsi que par le jardin à l'arrière. Environnement calme et verdoyant pour vie de famille paisible à seulement 14 minutes de Salles. Vous pourrez également rejoindre, - Sanguinet en 13 minutes, - Arcachon en 34 minutes, - Biscarrosse Plage en 30 minutes - Bordeaux Centre en 50 minutes Vous souhaitez vous mettre au vert ? Contactez L'EYRE IMMOBILIER Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 196
454 000 € dont 4.37% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Villa 5 pièce(s) 184 m2 avec dépendance SALLES
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER Située sur la commune de SALLES, au coeur d'un petit hameau calme et boisé à quelques minutes du Bourg. Venez découvrir cette belle villa en bois massif édifiée en 2017 sur une parcelle de plus de 1500 m². L'habitation se développe sur plus de 184 m² répartis sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 66 m² regroupant un salon-séjour cosy avec climatisation réversible et poêle à bois, cuisine américaine équipée avec ilot central et cellier attenant. Sur ce même niveau, nous retrouvons 2 belles chambres avec placards, toilettes indépendantes et salle de bains/douche. A l'étage, le palier s'ouvre sur 2 espaces accueillants un second salon ainsi qu'un bureau. Le dégagement distribue 2 autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. L'une des chambres possède un accès à une pièce isolée de plus de 22 m² sous rampants pouvant accueillir divers aménagements, actuellement utilisée en grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte spacieuse orientée vers la piscine chauffée et son pool house. Le jardin est parfaitement clos, paysager et arboré, bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un boulodrome pour de belles parties de pétanques entre amis. En annexe, situé à l'arrière de la propriété, vous y trouverez un vaste parking, un Car Port permettant d'abriter 2 véhicules ainsi qu'un garage double pour le stockage de vos effets personnels. L'un des deux volumes du garage est actuellement aménagé en studio avec salle d'eau et WC. Vous désirez acquérir un bien situé dans un quartier peu urbanisé au coeur d'un environnement boisé et protégé tout en restant à proximité des commodités ? Contactez L''EYRE IMMOBILIER !! Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 233
728 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison 8 pièces 179 m² LUGOS à deux pas du Bourg
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne d'un côté en pierres de garluche et briquettes construite début 1900, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1400 m². La bâtisse se développe sur 2 niveaux sur près de 180 m² habitables et propose un hall d'entrée, une cuisine salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'étage vous trouverez le dégagement distribue 5 chambres supplémentaires avec plafonds rampants, poutres apparentes et planchers massifs. Nous retrouvons également une seconde salle d'eau avec toilettes, et 2 espaces dressing. A l'extérieur, le jardin est clos et arboré, présence d'un cabanon en bois et d'autres pièces à aménager. Environnement calme, à proximité du Bourg et de l'école du village. - Travaux à prévoir. - Assainissement autonome à remettre en conformité. A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER Contactez nous pour de plus amples renseignements. Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 209
346 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain Constructible 2000 m² MIOS
Située au coeur d'un environnement calme et boisé. Magnifique parcelle de terrain constructible d'une contenance de 2000 m² non viabilisée pouvant recevoir un beau projet. Zone UH1 Emprise au sol : 15% Assainissement autonome à prévoir. A vos projets! Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40 Antony LAMOTHE 06 31 78 63 41
Ref. : 243
398 000 € dont 4.74% TTC d'honoraires
Compromis signé
Maison 5 pièces 178 m² MIOS
COMPROMIS DE VENTE SIGNE L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison de caractère d'Architecture Basque. Située sur la commune de Mios, au coeur du quartier de Lacanau de Mios, à seulement à 30 min de Bordeaux et 25 minutes d'Arcachon. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, autoroute, gare de Marcheprime. Cette maison construite en 1981 a subi une rénovation complète au cours des 5 dernières années. L'habitation se développe sur 2 niveaux et propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée insert donnant sur une véranda chauffée et confortable orientée sur le jardin. La cuisine est indépendante, parfaitement aménagée et équipée, elle présente également un beau volume et dispose d'une buanderie et d'un cellier de plus de 13 m² avec placards pouvant aisément faire office de quatrième chambre avec accès extérieur. Côté nuit, le dégagement distribue une chambre parentale avec placard et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace s'ouvre sur une mezzanine très claire avec accès au balcon. Pour compléter les couchages, vous y trouverez également 2 belles chambres équipées de grands placards ainsi qu' une vaste salle d'eau avec WC. La maison dispose de nombreux rangements indispensables à la vie familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec piscine au sel sur jardin clos paysager et arboré bénéficiant d'un puits foré avec arrosage automatique, d'une allée en enrobée pour rejoindre le magnifique Car Port double ainsi que son garage attenant de plus de 22 m² qui pourra accueillir divers projets. L'ensemble présente un état général irréprochable, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER ! Contactez nous pour de plus amples renseignements. Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 236
575 000 € dont 3.6% TTC d'honoraires
Spécial investisseur
Immeuble 4 pièce(s) 76 m2 MIOS CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEUR Actuellement loué avec Bail Commercial. L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison de ville à étage édifiée sur une parcelle de 136 m². L'immeuble propose en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement, un wc et une salle d'eau. A l'étage le dégagement distribue 2 chambres dont une avec dressing et un wc. A l'extérieur, une cour privative et un garage de plus de 20 m². Détail du Bail locatif : - Bail locatif 3/6/9, signé le 29 octobre 2019 - Loyer mensuel > 950,00 euros - Taxe Foncière > 678,00 euros - Total mensuel : 1006.50 euros A proximité directe des commerces et de toutes commodités. Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 217
258 500 € dont 5.51% TTC d'honoraires