L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette belle parcelle constructible située en lisière de forêt à proximité du Lac. Le terrain est viabilisé et présente une contenance de 810 m² avec emprise au sol de 35% permettant l'implantation d'un beau projet. Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40

L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette propriété de caractère typique du Nord des Landes de Gascogne. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle arborée de plus de 9500 m² regroupant une maison principale, une dépendance ainsi que plusieurs annexes. La maison principale arbore des façades en moellon de pierre et se développe en 2 niveaux sur environ 271 m² habitables. L'accès se fait en façade par un hall d'entrée spacieux distribuant le séjour et la salle à manger bénéficiant tous deux de cheminées,. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine indépendante avec coin repas et cheminée, un cellier, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. A l'étage, le palier distribue 4 chambres supplémentaires, spacieuses avec cheminées pour certaines, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. A l'écart de la maison principale, vous trouverez une dépendance d'environ 38 m² pouvant être louée. Cette construction regroupe une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une grange pouvant être réhabilitée, d'un véritable four à pain et d'un puits. Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère au coeur d'un environnement calme et boisé à proximité du Bourg et des commerces ? Contactez nous pour discuter de votre projet ! Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40

VENDU Situé dans un environnement calme et recherché, L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison d'un entretien irréprochable qui se développe avec une entrée sur salon séjour, une cuisine Indépendante donnant sur une véranda, un cellier, le dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains, un toilette et le garage attenant avec sa buanderie. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et un autre garage indépendant, l'ensemble se développant sur une parcelle d'environ 824 m². Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence L'EYRE IMMOBILIER : Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40

VENDU Dans un cadre verdoyant et en lisière de forêt, venez découvrir cette maison pleine d'authenticité d'environ 146 m2 édifiée en 2000 sur une parcelle de plus de 2700 m². L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie avec charpente apparente, une cuisine toute équipée pour une surface totale d'environ 63m2. Une véranda attenante permet de profiter des espaces verts. Un dégagement distribue 4 chambres, une salle de bain , une buanderie et un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la verdure vous permettant de profiter pleinement de la piscine (sel, chauffée), du coin potager (arrosage automatique avec puits foré) et de toutes autres activités s'offrant à vous. Un garage d'environ 34 m2, un atelier , un abri bois et un carport complètent ce bien. Contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40

VENDU EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER Echoppe Bordelaise édifiée dans les années 30. La bâtisse correspond au standards de l'époque avec une entrée s'ouvrant sur un sas et un dégagement vers une première chambre donnant côté rue puis vers un salon séjour à l'arrière. Un coin cuisine est aménagée et orienté vers le jardinet. Le séjour distribue un WC ainsi qu'une petite salle d'eau avec fenêtre. L'escalier permet d'accéder à une cave de 15 m² puis à la mezzanine composée d'un petit palier distribuant 2 chambres supplémentaires aménagées sous rampants avec vélux. Le bien est habitable mais nécessite quelques travaux de rafraichissement. Environnement : Le bien se situe au sein d'une rue peu passante à sens unique dans le quartier de Nansouty à quelques encablures de la Gare Saint Jean et des Capucins. Proche des commodités.

VENDU L'EYRE IMMOBILIER EXCLUSIVITE Maison mitoyenne par le garage située dans un petit lotissement à moins de 5 minutes du Bourg de Mios et des écoles. L'habitation se développe sur plus de 100 m² habitables et sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée distribuant l'escalier de l'étage, des toilettes, un salon séjour et cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée avec ilot central et coin repas. La pièce de vie dispose d'un double accès, l'un sur une terrasse au Nord , l'autre sur une grande terrasse bois partiellement couverte avec jardin au Sud. Sur ce même niveau, une suite parentale confortable de 22 m² regroupant la chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. En complément un cellier spacieux permettra d'aménager un espace de rangement et de recevoir les machines. A l'étage, le palier distribue 2 chambres supplémentaires dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois sans vis à vis sur jardin clos de 444 m² avec grand cabanon de jardin en fond de parcelle. Construction en Siporex des années 2000, matériaux ayant de très bonne propriétés d'isolation thermique. De plus, l'ensemble de la maison a subi une importante rénovation en 2021, électricité, plomberie, plâtrerie, menuiseries, carrelages, peintures, cuisine, salles d'eau, système de chauffage par climatisation réversible, terrasse bois.. Travaux sous garantie décennale.

VENDU EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER LE TEICH. Charmante maison récente achevée en 2017. Située dans dans un quartier résidentiel calme à proximité directe du Centre et des commerces. Vous pourrez également relier la Gare et le sentier du Littoral en quelques coups de pédales ! La maison se développe de plain pied sur 95 m² et propose une entrée aménagée avec un grand vestiaire, ouverte sur une pièce de vie bénéficiant d'une exposition Sud/Est, regroupant salon-séjour et cuisine américaine. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale cosy et confortable avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 autres chambres avec placards, une salle de bain spacieuse, toilettes et cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse bois avec piscine, store banne, cuisine d'été, garage indépendant et abri de jardin sur jardin clos paysager avec allée bitume et portail motorisé.

VENDU L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette parcelle située à quelques pas du Bourg de Lacanau de Mios. Belle parcelle de terrain constructible d'une contenance de 634 m². Le terrain est boisé et non viabilisé. Emprise au sol : 158 m² (piscine et annexes comprises) Zone U3 PRIME Emprise au sol : 25%

VENDU EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER Ensemble immobilier avec revenu locatif situé au coeur d'un petit hameau calme et boisé à seulement 5 minutes du Bourg de Mios. Maison édifiée en 1983 sur belle parcelle de 900 m² . L'habitation se développe sur près de 100 m² et propose 2 logements. La maison principale dispose d'une entrée sur salon séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, elle offre 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes pour une surface habitable d'environ 62 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte orientée vers le jardin. Attenant à la maison principale, nous trouvons un second logement de type T2 d'environ 38 m² comprenant une pièce principale accueillant le séjour, et la cuisine ainsi qu'une chambre séparée avec placard, salle d'eau et toilettes. Garage attenant de plus de 20 m² et petit local de stockage indépendant. IMPORTANT L'appartement T2 est vendu avec locataire en place. - Bail 3/6/9 en cours, renouvelé le 26 mars 2021. - Loyer mensuel de 600 euros dont 100 euros de charges forfaitaires. Informations complémentaires : - Chauffage électrique. - Chauffe eau Gaz en cuve avec reprise de contrat. - Assainissement individuel autonome.

VENDU L'EYRE IMMOBILIER Magnifique maison de caractère d'Architecture Basque. Située sur la commune de Mios, au coeur du quartier de Lacanau de Mios, à seulement à 30 min de Bordeaux et 25 minutes d'Arcachon. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, autoroute, gare de Marcheprime. Cette maison construite en 1981 a subi une rénovation complète au cours des 5 dernières années. L'habitation se développe sur 2 niveaux et propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée insert donnant sur une véranda chauffée et confortable orientée sur le jardin. La cuisine est indépendante, parfaitement aménagée et équipée, elle présente également un beau volume et dispose d'une buanderie et d'un cellier de plus de 13 m² avec placards pouvant aisément faire office de quatrième chambre avec accès extérieur. Côté nuit, le dégagement distribue une chambre parentale avec placard et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace s'ouvre sur une mezzanine très claire avec accès au balcon. Pour compléter les couchages, vous y trouverez également 2 belles chambres équipées de grands placards ainsi qu' une vaste salle d'eau avec WC. La maison dispose de nombreux rangements indispensables à la vie familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec piscine au sel sur jardin clos paysager et arboré bénéficiant d'un puits foré avec arrosage automatique, d'une allée en enrobée pour rejoindre le magnifique Car Port double ainsi que son garage attenant de plus de 22 m² qui pourra accueillir divers projets. L'ensemble présente un état général irréprochable, aucun travaux à prévoir,

VENDU IDEAL INVESTISSEUR Actuellement loué avec Bail Commercial. L'EYRE IMMOBILIER Maison de ville à étage édifiée sur une parcelle de 136 m². L'immeuble propose en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement, un wc et une salle d'eau. A l'étage le dégagement distribue 2 chambres dont une avec dressing et un wc. A l'extérieur, une cour privative et un garage de plus de 20 m². A proximité directe des commerces et de toutes commodités.