L'Eyre Immobilier
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Exclusif
Maison 3 pièces 62 m² + 2 pièces 38 m² MIOS
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER vous présente ce t ensemble immobilier avec revenu locatif situé au coeur d'un petit hameau calme et boisé à seulement 5 minutes du Bourg de Mios. Maison édifiée en 1983 sur belle parcelle de 900 m² . L'habitation se développe sur près de 100 m² et propose 2 logements. La maison principale dispose d'une entrée sur salon séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, elle offre 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes pour une surface habitable d'environ 62 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte orientée vers le jardin. Attenant à la maison principale, nous trouvons un second logement de type T2 d'environ 38 m² comprenant une pièce principale accueillant le séjour, et la cuisine ainsi qu'une chambre séparée avec placard, salle d'eau et toilettes. Garage attenant de plus de 20 m² et petit local de stockage indépendant. IMPORTANT L'appartement T2 est vendu avec locataire en place. - Bail 3/6/9 en cours, renouvelé le 26 mars 2021. - Loyer mensuel de 600 euros dont 100 euros de charges forfaitaires. Informations complémentaires : - Chauffage électrique. - Chauffe eau Gaz en cuve avec reprise de contrat. - Assainissement individuel autonome. Beau potentiel évolutif avec quelques travaux et aménagements. A saisir rapidement ! Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER. Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 199
346 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Prix en baisse
Maison T4 Gujan-Mestras, quartier résidentiel calme
Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Venez découvrir cette maison de plain pied située en deuxième ligne dans une petite impasse. L'habitation propose une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest agrémentée d'un puits de lumière. Elle regroupe une grande cuisine aménagée et équipée et est ouverte sur le séjour salon. Coté nuit, la maison possède 3 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau et un WC séparé. La troisième chambre est aménagée dans l'ancien garage, elle est équipée d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains avec WC et bénéficie d'une entrée indépendante. Elle pourra donc être louée en studio pour les vacances ou accueillir votre famille et vos amis. Vous pourrez profiter d'une belle véranda exposée plein Ouest, ouverte sur une petite terrasse couverte ne soufrant d'aucun vis à vis. A l'extérieur, le jardin est clos et paysagé, il bénéficie d'un coin potager avec arrosage automatique sur l'arrière de la maison. Le cabanon de jardin sera très utile pour le stockage des outils et des vélos. Vous pourrez abriter votre véhicule sous un beau Car Port de 20 m², qui offre de belles perspectives d'aménagement, notamment grâce à une belle hauteur sous toiture. A seulement 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre Centre Ville, le Centre Commercial ainsi que les écoles, le Collège est accessible en 7 minutes. Abri de bus pour transport scolaire situé à proximité de la maison. Vous profiterez des balades en forêt jusqu'au Lac de la Magdelaine mais également des randonnées sur le sentier du Littoral en passant par les 7 Ports Ostréicoles que compte la commune. Accès rapide vers A660, à seulement 20 minutes d'Arcachon et de la Dune du Pyla. A découvrir chez L'EYRE IMMOBILIER, contactez nous au 06 31 78 63 41
Ref. : 49
459 500 € dont 4.43% TTC d'honoraires
Compromis signé
Terrain à bâtir 1286 m² MIOS, LACANAU DE MIOS
PROMESSE DE VENTE SIGNEE Située au coeur d'un quartier résidentiel boisé, hors lotissement. Venez découvrir cette magnifique parcelle de 1286 m² positionnée en première ligne, elle pourra aisément accueillir votre projet de construction. Terrain libre de constructeur Zone : U4 Emprise au sol : 20%, soit 257 m² , possibilité R+1 Viabilisé : NON A vos projets !! Contacter L'EYRE IMMOBILIER au 06 31 78 63 41
Ref. : 76
NC
Compromis signé
Maison 4 pièce(s) 95 m2 LE TEICH
PROMESSE DE VENTE SIGNEE EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER. Située sur la commune du TEICH, au coeur d'un quartier résidentiel calme. Venez découvrir cette maison familiale des années 70 édifiée sur une belle parcelle de plus de 1100 m². L'habitation se développe de plain pied et propose une entrée sur salon séjour bénéficiant d'une double exposition donnant sur une terrasse. La cuisine américaine est aménagée et équipée . Côté nuit, le dégagement distribue 3 belles chambres, une salle d'eau et les toilettes. Le garage est attenant à la maison, également accessible par la cuisine. Il représente un réel atout car il est possible d'y créer une pièce supplémentaire. Le jardin est clos et arboré, possibilité d'implanter une piscine ainsi qu'une dépendance,. Résidu d'emprise au sol disponible. A proximité des commerces et du Collège. A découvrir chez L'EYRE IMMOBILIER. Contactez nous pour davantage d'informations. Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 88
460 000 € dont 2.22% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 96.93 m2 BLANQUEFORT
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison située sur la commune de BLANQUEFORT, proche du centre ville et de toutes commodités. L'habitation se développe de plain-pied sur environ 97m² et propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse exposée plein sud, donnant sur la terrasse et le jardin . La cuisine, indépendante est aménagée et équipée. Côté nuit, le dégagement distribue une salle de bain, des toilettes, 4 chambres dont une chambre parentale avec point d'eau. En complément, vous trouverez également un grand garage permettant le stockage de vos effets personnels. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle clôturée et arborée d'environ 827 m². A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER. Pour davantage de renseignements, contactez Bélinda LAUNAY au 07 66 07 51 83
Ref. : 192
418 500 € dont 4.63% TTC d'honoraires
Compromis signé
Appartement 2 pièces 27 m² 100m Gare Clichy Levallois
COMPROMIS DE VENTE SIGNE L'EYRE IMMOBILIER vous présente ce charmant 2 pièces positionné au coeur d'un quartier calme et privilégié, à deux pas du Parc Collange. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, cet appartement a subi une rénovation complète en 2018. La pierre et les parquets d'origine ont été conservés afin de préserver le charme de l'ancien tout en ajoutant fonctionnalité et confort. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau et toilettes ainsi qu'un séjour avec cuisine américaine. La chambre est en enfilade, séparée par une magnifique verrière en métal, elle bénéficie d'un grand dressing parfaitement aménagé. Le séjour et la chambre profite d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une exposition SUD/EST donnant sur une petite cour privative. A environ 200 mètres de la Gare de Clichy Levallois, soit à 2 arrêts (7 minutes) de Saint Lazare. A proximité directe des commerces. A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER Contactez-nous pour davantage de renseignements !! Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 109
283 000 € dont 4.81% TTC d'honoraires
Compromis signé
Maison 4 pièce(s) 95 m2 LACANAU DE MIOS
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine récente édifiée de plain pied sur une parcelle de plus de 700 m². Située hors lotissement à deux pas des écoles et du bourg de Lacanau de Mios, sa situation offre un réel confort de vie au quotidien. L'habitation propose une entrée avec placard aménagé, ouverte sur un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un poêle à bois et d'un espace cuisine américaine équipée avec cellier attenant. Coté nuit le dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Dans l'autre aile de la maison, nous trouvons une troisième chambre avec placard. A l'extérieur une belle terrasse bois et ainsi qu'un cabanon de jardin sur jardin clos. Environnement calme et verdoyant, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez L'EYRE IMMOBILIER . Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 180
375 000 € dont 5.63% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
Maison 4 pièce(s) 142 m2 Lacanau de Mios
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. L'EYRE IMMOBILIER vous présente ce bien coup de coeur situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes du Bourg de Lacanau de Mios. des écoles et de la gare de Marcheprime. L'habitation se développe de plain pied sur plus de 140 m² et propose un hall d'entrée avec vestiaire ouvert sur une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² bénéficiant de plafonds rampants. Cet espace regroupe une belle cuisine avec buanderie attenante, un coin repas ainsi ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une cheminée insert. Vous trouverez également un cellier, une cave à vin climatisée et un espace bureau aménagé. Côté nuit le dégagement distribue une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, 2 chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Garage attenant avec porte motorisée et accès intérieur vers le cellier . A l'extérieur, magnifique jardin clos arboré et paysager avec arrosage automatique de 856 m² et terrasse bois donnant sur la forêt. Environnement calme et verdoyant. Accès rapide vers A63 A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER. Contactez nous !! Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 187
598 000 € dont 4.91% TTC d'honoraires
Compromis signé
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios
COMPROMIS DE VENTE SIGNE. L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison neuve édifiée de plain pied sur belle parcelle de plus de 1000 m² située dans un quartier résidentiel calme et boisé, hors lotissement. L'habitation propose 120 m² habitable, comprenant une entrée avec placards aménagés ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 63 m² regroupant le salon séjour ainsi qu'une belle cuisine américaine équipée avec ilot central.. Côté nuit, le dégagement distribue 3 chambres avec placards, une salle de bains/douche et les toilettes. Chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, belles prestations. Garage attenant, parking et terrasse carrelée sur jardin clos.
Ref. : 172
469 500 € dont 4.33% TTC d'honoraires
Affaire à saisir
Terrain investisseur 577 m² MIOS
Idéal investissement. L'EYRE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette belle parcelle de terrain située sur la commune de MIOS au coeur d'un petit hameau calme et boisé à seulement 5 minutes du Bourg et des commodités. Parcelle de 577 m² non viabilisée. Informations complémentaires : Zone PLU > UH1 IMPORTANT : Suite à la dernière révision du PLU de la commune, le terrain est actuellement impacté par des contraintes de recul par rapport à la voie publique, le rendant inconstructible. Pour davantage d'informations contactez L'EYRE IMMOBILIER Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 154
62 700 € dont 8.67% TTC d'honoraires
Compromis signé
Maison 3 pièce(s) LACANAU DE MIOS
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison RT2012 récente située sur la commune de MIOS, quartier Lacanau de Mios. Construction de 2017 édifiée sur une parcelle de plus de 680 m². L'habitation se développe de plain pied sur plus de 89 m² habitables. Elle propose une entrée sur salon séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine et cellier attenant. Côté nuit, le dégagement distribue les toilettes, la salle d'eau, et 2 chambres avec placards. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'un Boulodrome pour les parties de Pétanque entre amis. A proximité directe du Bourg et des écoles. Honoraires à la charge de l'acquéreur. A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER. Pour davantage de renseignements, contactez-nous !! Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 131
346 500 € dont 5% TTC d'honoraires