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VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Située à Gujan-Mestras, à deux pas des commerces. Positionnée en première ligne, cette parcelle de 517 m² pourra aisément accueillir votre projet de construction. Détail Parcelle Lot A : Accès direct par voie publique Libre de constructeur Zone : UD Emprise au sol : 30%, soit 155 m² Parcelle non viabilisée, réseaux identifiés en façade.

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Située à Gujan-Mestras, à deux pas des commerces. Cette parcelle de 1000 m² pourra aisément accueillir votre projet de construction. Détail Parcelle Lot C : Chemin d'accès privé avec servitudes de passage et de réseaux Superficie chemin d'accès (privé) : 198 m² Superficie parcelle pleine : 802 m² Droit à bâtir calculé sur 1000 m² Libre de constructeur Zone : UD Emprise au sol : 30%, soit 300 m² Parcelle non viabilisée, réseaux identifiés en façade.

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Située à proximité du Centre Ville, cette maison traditionnelle édifiée dans les année 70 propose plus de 218 m² habitables développés sur 2 niveaux. Le gros oeuvre est sain et robuste, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation totale, Parcelle arborée piscinable d'environ 747 m². Pour de plus amples renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER au 06 31 78 63 41

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Construction de plain pied, mitoyenne par le garage. Venez poser vos valises dans cette jolie maison neuve située sur la commune d'Audenge, au coeur d'un quartier résidentiel à seulement 3 minutes du Centre Ville. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 38 m² avec cuisine américaine aménagée, cellier attenant et toilettes de courtoisie. Côté nuit, l'habitation propose une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes puis 3 chambres dont une parentale avec seconde salle d'eau privative. Le garage est intégré à la maison, isolé et carrelé, il bénéficie d'une porte de service intérieure accessible par le cellier. A l'extérieur : Vous profiterez d'une terrasse couverte carrelée avec vue sur la forêt ainsi que d'un jardin clos d'environ 470 m². Les plus de ce bien : L'habitation répond aux normes RT2012, logement peu énergivore. La pièce de vie dispose également d'une climatisation. Points d'intérêts à proximité (en voiture) : - Ecole élémentaire > 2 minutes > 600 mètres. - Ecole maternelle > 3 minutes > 850 mètres - Collège > 3 minutes > 800 mètres - Pharmacie > 3 minutes > 800 mètres - Boulangerie, Boucherie > 4 minutes > 1 km A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER Contactez-nous au 06 31 78 63 41

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Au coeur du Bourg de Lacanau de Mios. Venez découvrir cette maison de plein pied construite en 2009 édifiée sur une parcelle de 600 m². L'habitation propose une entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, le dégagement distribue 2 chambres, toilettes et salle d'eau. A l'extérieur, terrasse bois avec bar d'été sur jardin clos. Possibilité d'extension de la maison d'environ 30 m². Terrain piscinable.

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Idéalement situé, à mi-chemin entre la Gare Saint-Jean et la Place de la Victoire, Venez poser vos valises dans ce charmant duplex type T4. Positionné au 1er et 2ème étage d'une échoppe en pierre divisée en 2 lots. Ce bel appartement avec escalier privatif accessible au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie de plus de 37 m² avec salon/séjour et cuisine américaine équipée. La pièce profite d'une très belle luminosité grâce à ses hautes ouvertures ainsi que son vide sur séjour avec vélux. Vous y trouverez également une chambre et des toilettes de courtoisie. Au deuxième étage, le palier distribue 2 autres chambres ainsi qu'une belle salle d'eau au ton minéral. Les plus de cet appartement : vous pourrez recevoir vos invités sur une belle terrasse privative d'environ 10 m². L'appartement a subi une rénovation totale au cours de ces 10 dernières années, Cependant, les prestations anciennes telles que les planchers bois et la pierre Bordelaise ont été parfaitement conservées. Accessibilité : - Gare Saint Jean > 950 m > 12 minutes à pied - Tram ligne A et D > 950 m > 12 minutes à pied - Marché des Capucins > 450 m > 5 minutes à pied - Place de la Victoire > 850 m >11 minutes à pied Copropriété : Nombre de Lots : 2 Nombre de lots principaux : 2 Syndic : Bénévole Pas de charges mensuelles, uniquement une cotisation annuelle correspondante à l'assurance multirisques de l'immeuble. Montant de la cotisation : 313.50 euros.

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Au coeur du Bourg de Lacanau de Mios, magnifique parcelle de terrain à bâtir. de 2260 m² positionnée en bord de zone naturelle, elle pourra aisément accueillir votre projet de construction. Détail Parcelle : Accès direct par voie publique Zone : U4 Emprise au sol : 20%, soit 324 m² Parcelle non viabilisée, réseaux identifiés en façade.

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Au coeur de Blaye. Maison Bourgeoise du 19 éme siècle. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 7 600 m², cette propriété propose plusieurs corps de bâtiments. En entrant dans la maison principale, vous serez en premier lieux charmé par son entrée, par l'impression d'espace décuplée, tout autant que la lumière qui réchauffe l'atmosphère si particulière, insufflée par ses hautes ouvertures ainsi que par ses belles hauteurs sous plafonds. La répartition de ses pièces typiques de cette époque, lui confère un charme incontestable. Érigée sur 2 niveaux, cette demeure propose un rez de chaussée spacieux et confortable. Un salon avec cheminée où la lumière pénètre parfaitement grâce à sa triple exposition, une belle salle à manger traversante, une cuisine avec accès terrasse extérieure. Vous y trouverez également une chambre, un bureau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un vaste couloir baigné de lumière distribue 4 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale. Toutes les pièces offrent une vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde mais également sur la Citadelle de Blaye. Grâce à son Gîte d'environ 112 m², complètement indépendant, vous pourrez aisément y accueillir votre famille, vos amis ou simplement des personnes de passage, en visite dans cette charmante ville. Le Gîte se compose d'un salon cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande véranda donnant sur un jardin privatif. Pour clôturer cette découverte, vous tomberez à coup sûr sous le charme des dépendances, notamment par la grandeur de ses 2 magnifiques chais, d'un l'atelier indépendant, présentant à eux seuls une surface utile de plus de 300 m². Peut-être pour y entreposer quelques véhicules de collection .. libre recours à votre imagination! de nombreux projets d'aménagements sont envisageables! Pour davantage de renseignements, contacter L'EYRE IMMOBILIER au 07 86 28 85 40

Située au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas des commodités.

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Située à 3 minutes de la Gare et à 6 minutes du Marché Municipal. Cette maison traditionnelle des années 60 n'attend plus que vous pour lui offrir une seconde vie! Distribuée de plain pied, l'habitation propose un salon séjour, une cuisine équipée récente et indépendante avec cellier attenant, un dégagement, des toilettes, une salle de bains et 2 chambres pour un peu plus de 81 m² habitables. Cette maison offre de nombreuses possibilités. Il est possible d'envisager d'ouvrir la cuisine sur le séjour, de réaliser une extension. Mais plus intéressant, cette construction est implantée sur une belle parcelle de plus de 1200 m² avec garage indépendant en fond de propriété. ATTENTION !! Impossible de détacher une parcelle de 600 m² sur l'arrière Le Plan Local d'Urbanisme permet donc de réaliser une extension du bâti existant, de transformer le garage, voir de l'agrandir, de construire une maison neuve sur le terrain puis de détacher les lots bâtis après achèvement des travaux. Pour davantage de renseignements, contacter L'EYRE IMMOBILIER au 06 31 78 63 41

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER. Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de toutes commodités. L'habitation propose 87 m² de plain pied. L'entrée s'ouvre sur un salon séjour avec cheminée insert, la cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec cellier attenant. Côté nuit, le dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois exotique avec piscine et cabanon de jardin sur jardin clos paysager de plus de 420 m². Les plus de ce bien : - Environnement calme. - La maison présente un bon état d'entretien intérieur extérieur et possède également un garage à motos. - Proches commodités et transport scolaire.