L'Eyre Immobilier
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33470 GUJAN MESTRAS Appartement 2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre

Appartement  2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre 1/11
Appartement  2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre 2/11
Appartement  2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre 3/11
Appartement  2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre 4/11
Appartement  2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre 5/11
Appartement  2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre 6/11
Appartement  2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre 7/11
Appartement  2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre 8/11
Appartement  2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre 9/11
Appartement  2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre 10/11
Appartement  2 pièce(s) 42 m² Gujan Centre 11/11
202 000 € **
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cet appartement de type T2 implanté dans une Résidence récente sécurisée située en plein Centre Ville à proximité directe des commerces et de la Gare de Gujan.

L'Appartement est positionné en rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une exposition Ouest avec dégagement sur terrasse privative d'environ 10 m². Côté nuit, une chambre spacieuse avec placard et salle de bains, WC indépendant.

Cette offre comprend également une place de parking couverte.

L'ensemble présente un très bon état général, pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vous pourrez accéder aux commerces, au écoles ainsi qu'à la Gare de Gujan à pied en moins de 5 minutes.

Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER
Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
** 202 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 42 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33470
  • Ville
    GUJAN MESTRAS
  • Secteur
    Centre Ville
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    202000 EUR
  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    751 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    251
  • Dont lots d'habitation
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    892 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface estimée
    42.18 m2 environ
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   25,14   O   Lino   placard, cuisine aménagée/équipée 
 0   Chambre   12,57   O   Lino   avec placard 
 0   Salle de bains   3,12      Carrelage   meuble vasque et baignoire 
 0   W.C.   1,35      Lino    
 0   Terrasse   10   O   Dalles de Pierre    

Prendre contact avecL'agence

Anthony LAMOTHE
Conseiller en Immobilier
L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 251 lots.Les charges annuelles sont de 892€.
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante