40160 PARENTIS EN BORN Appartement Parentis En Born 3 pièce(s) 69 m2

$Appartement Parentis En Born 3 pi\u00e8ce(s) 69 m2 1\/8$

$Appartement Parentis En Born 3 pi\u00e8ce(s) 69 m2 2\/8$

$Appartement Parentis En Born 3 pi\u00e8ce(s) 69 m2 3\/8$

$Appartement Parentis En Born 3 pi\u00e8ce(s) 69 m2 4\/8$

$Appartement Parentis En Born 3 pi\u00e8ce(s) 69 m2 5\/8$

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$Appartement Parentis En Born 3 pi\u00e8ce(s) 69 m2 7\/8$

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148 900 € **

Situé dans un quartier calme, proche toutes commodités et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 69 m2 situé au deuxième et dernier étage de la résidence.
Il se compose d'une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, un cellier, un wc indépendant, 2 chambres et une salle de bain.
Un balcon vous permettra d'apprécier l'environnement extérieur.

Les plus :
Appartement ayant bénéficié de travaux de rénovation par le propriétaire mais aussi par la copropriété.
Possibilité de création d'une troisième chambre en toute simplicité.

Pour plus d'informations contactez Marie SEPULLE au 07 87 25 35 75

** 148 900 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40160
Ville
PARENTIS EN BORN
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
140000 EUR
Prix
148900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
1908 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69 m2

Extérieur

Année construction
1974
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/10/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon	15,60		Lino	donnant sur le balcon
	Salle à manger	9,72		Parquet
	Entrée	3,49		Carrelage
	Couloir placard	6,34		Carrelage	Cumulus récent
	Cuisine	9		Carrelage	Hotte, plaque de cuisson
	Chambre 1	9,91		Parquet
	Chambre 2	11,62		Parquet
	W.C.	1,17
	Salle de bains	2,43		Lino	Baignoire, vasque, sèche serviette
	Cellier	5		Chape lisse	Disjoncteur, tableau électrique, Arrivées évacuation eaux

Prendre contact avecL'agence

Marie SEPULLE

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 949 817 217

Ville R.S.A.C : BORDEAUX

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L'Eyre Immobilier

34 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1908€.
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000026 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68880836390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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