L'Eyre Immobilier
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33600 PESSAC Maison T4 Pessac Cap de Bos

Maison T4 Pessac Cap de Bos 1/12
Maison T4 Pessac Cap de Bos 2/12
Maison T4 Pessac Cap de Bos 3/12
Maison T4 Pessac Cap de Bos 4/12
Maison T4 Pessac Cap de Bos 5/12
Maison T4 Pessac Cap de Bos 6/12
Maison T4 Pessac Cap de Bos 7/12
Maison T4 Pessac Cap de Bos 8/12
Maison T4 Pessac Cap de Bos 9/12
Maison T4 Pessac Cap de Bos 10/12
Maison T4 Pessac Cap de Bos 11/12
Maison T4 Pessac Cap de Bos 12/12
NC
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER.
Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de toutes commodités. L'habitation propose 87 m² de plain pied.
L'entrée s'ouvre sur un salon séjour avec cheminée insert, la cuisine est équipée et aménagée,
ouverte sur le séjour avec cellier attenant. Côté nuit, le dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois exotique avec piscine et cabanon de jardin sur jardin clos paysager de plus de 420 m².

Les plus de ce bien :
- Environnement calme.
- La maison présente un bon état d'entretien intérieur extérieur et possède également un garage à motos.
- Proches commodités et transport scolaire.

  • 4 pièce(s)
  • 87 m²
  • 3 chambre(s)
  • 423 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33600
  • Ville
    PESSAC
  • Secteur
    Pessac Cap de Bos
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    428500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    423 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    244.03 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   27,13   S   Carrelage   Avec cheminée insert 
 0   Entrée   2,80   N   Carrelage   Avec placard 
    Cuisine   12,27   N   Carrelage   Aménagée et équipée 
 0   Cellier   6,47   O   Lino   Cellier avec arrivée d'eau et évacuation pour machines 
 0   Garage   8,45   N   Beton   Porte roulante électrique 
 0   W.C.   1,10      Carrelage    
 0   Dégagement   3,10      Carrelage    
 0   Salle d'eau   3,64   N   Carrelage   Meuble simple vasque, sèche serviettes, VMC 
 0   Chambre 1   9,65   S   Parquet Flottant   Avec placard 
 0   Chambre 2   10,20   S   Parquet Flottant   Avec placard 
 0   Chambre 3   10   N   Rvt_sol   Avec placard 

Prendre contact avecL'agence

Anthony LAMOTHE
Conseiller en Immobilier
L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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    Ref. : 247
    387 500 € dont 4.73% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante