L'Eyre Immobilier
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33380 BIGANOS Maison Biganos Centre Ville

Maison Biganos Centre Ville 1/12
Maison Biganos Centre Ville 2/12
Maison Biganos Centre Ville 3/12
Maison Biganos Centre Ville 4/12
Maison Biganos Centre Ville 5/12
Maison Biganos Centre Ville 6/12
Maison Biganos Centre Ville 7/12
Maison Biganos Centre Ville 8/12
Maison Biganos Centre Ville 9/12
Maison Biganos Centre Ville 10/12
Maison Biganos Centre Ville 11/12
Maison Biganos Centre Ville 12/12
NC
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER
Située à 3 minutes de la Gare et à 6 minutes du Marché Municipal.
Cette maison traditionnelle des années 60 n'attend plus que vous pour lui offrir une seconde vie! Distribuée de plain pied, l'habitation propose un salon séjour, une cuisine équipée récente et indépendante avec cellier attenant, un dégagement, des toilettes, une salle de bains et 2 chambres pour un peu plus de 81 m² habitables.

Cette maison offre de nombreuses possibilités. Il est possible d'envisager d'ouvrir la cuisine sur le séjour, de réaliser une extension. Mais plus intéressant, cette construction est implantée sur une belle parcelle de plus de 1200 m² avec garage indépendant en fond de propriété.

ATTENTION !! Impossible de détacher une parcelle de 600 m² sur l'arrière

Le Plan Local d'Urbanisme permet donc de réaliser une extension du bâti existant, de transformer le garage, voir de l'agrandir, de construire une maison neuve sur le terrain puis de détacher les lots bâtis après achèvement des travaux.

Pour davantage de renseignements, contacter L'EYRE IMMOBILIER au 06 31 78 63 41
  • 3 pièce(s)
  • 82 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 1237 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33380
  • Ville
    BIGANOS
  • Secteur
    Biganos
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    336500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.6 m2
  • Surface terrain
    1237 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   18   SE   Carrelage   Cuisine aménagée et équipée 
 0   Dégagement   5,20      Carrelage   Avec placard 
 0   Salon - Séjour   26   NE   Carrelage    
 0   Salle de bains   3,90   NO   Carrelage    
 0   W.C.   1      Carrelage    
 0   Chambre 1   10,90   NE   Parquet Massif    
 0   Chambre 2   9,40   NE   Parquet Massif    
 0   Cellier   5,80      Carrelage   Attenant à la cuisine 
 0   Garage   20      Beton    

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L'Eyre Immobilier
34 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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    345 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000026 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68880836390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante