L'Eyre Immobilier
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33125 HOSTENS Maison avec Studio à Hostens, vendu loué

Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 1/12
Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 2/12
Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 3/12
Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 4/12
Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 5/12
Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 6/12
Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 7/12
Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 8/12
Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 9/12
Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 10/12
Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 11/12
Maison avec Studio à Hostens, vendu loué 12/12
367 000 € **
Située à 300 mètres du Lac, cette maison totalement rénovée vous accueille par son séjour salon lumineux de plus de 50 m², agrémenter d'un poêle à granules. La cuisine est interdépendante, ouverte sur le séjour parfaitement aménagée et équipée. Côté nuit, l'habitation propose 4 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée avec salle de bains et WC indépendant. L'ensemble de la maison est climatisée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos paysager avec terrasse bois et piscine démontable.
Le plus de ce bien : Le garage a été transformé en studio indépendant comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et WC indépendant.

Vendu avec locataire en place.
Loyer mensuel : 1500 euros
Vous n'avez plus qu'à venir y déposer vos valises. A découvrir rapidement !

Contactez L'EYRE IMMOBILIER au 06 31 78 63 41

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 157 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 731 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33125
  • Ville
    HOSTENS
  • Secteur
    Hostens, proche du Lac

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    367000 EUR
  • Prix
    367000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface Utile
    177.8 m2
  • Surface terrain
    731 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   50,76      Carrelage   Placard entrée, poêle à granulés, escalier. 
 0   Cuisine   15,98      Carrelage   Cuisine équipée 
 0   Dégagement   2,35      Carrelage    
 0   Salle de bains   6,10      Carrelage   Meuble vasque, douche, baignoire, sèche serviettes. 
 0   W.C.   1,65      Carrelage   Fenêtre, WC suspendu. 
 0   Chambre 1   12,14      Carrelage   Porte vitrée, placard. 
 0   Chambre 2   16,41      Carrelage   Porte vitrée, grand placard. 
 0   Studio   25,56      Carrelage   Kitchenette, arrivée d'eau machine, placard, salle d'eau avec WC, compteur électrique. 
 1   Palier   0,90      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   9,20         Clim,velux. 19.20 en surface utile 
 1   Chambre 4   17,10      Parquet Flottant   Clim, velux. 26.75 en surface utile 
 o   Cabanon de jardin   4,50      Plancher   Cabanon de jardin 
 0   Appenti   10,41          

Prendre contact avecL'agence

Anthony LAMOTHE
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 789 447 760
Ville R.S.A.C : BORDEAUX
L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante