L'Eyre Immobilier
L'Eyre Immobilier
L'Eyre Immobilier

33380 MIOS Maison 3 pièces, Lacanau de MIOS

Maison 3 pièces, Lacanau de MIOS 1/2
Maison 3 pièces, Lacanau de MIOS 2/2
NC
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE.
Au coeur du Bourg de Lacanau de Mios.

Venez découvrir cette maison de plein pied construite en 2009 édifiée sur une parcelle de 600 m².
L'habitation propose une entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, le dégagement distribue 2 chambres, toilettes et salle d'eau.

A l'extérieur, terrasse bois avec bar d'été sur jardin clos.

Possibilité d'extension de la maison d'environ 30 m².

Terrain piscinable.

  • 3 pièce(s)
  • 67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 600 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33380
  • Ville
    MIOS
  • Secteur
    Lacanau de MIOS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Taxe Foncière
    594 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66.8 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-séjour cuisine   38,85      Carrelage   Entrée séjour avec poêle à bois, cuisine américaine équipée 
 0   Salle d'eau   3,72      Carrelage   Douche, meuble vasque et sèche serviette 
 0   Dégagement   2,21      Carrelage   Dégagement avec trappe d'accès aux combles 
 0   Chambre 1   10,30      Parquet Flottant   Chambre avec placard 
 0   Chambre 2   10      Parquet Flottant   Chambre avec placard 
 0   W.C.   1      Carrelage   WC suspendu avec lave mains 
 0   Terrasse   20      Plancher    
 0   Terrasse   40      Beton    

Prendre contact avecL'agence

L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Eyre Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Eyre Immobilier leyreimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Nouveauté
    Maison 5 pièces, 135 m² MIOS, proche du Bourg
    L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine de 2008 située hors lotissement au coeur d'un quartier calme à deux pas du Bourg de Mios., L'habitation est édifiée sur une parcelle de 818 m² et se développe sur plus de 135 m². Elle dispose d'une entrée sur salon séjour confortable et lumineux de plus de 40 m². Cette pièce est climatisée et ouverte sur la cuisine qui est aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain, un bureau, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec un second toilettes. A l'étage le palier distribue une mezzanine sous rampant pouvant accueillir un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'une vaste chambre de plus de 26 m² bénéficiant de plafonds rampants. Cet espace pourrait très facilement être recloisonné en deux chambres car la pièce dispose déjà des fenêtres et des portes. Pièces annexe : Garage avec rochelle de stockage attenant à la maison. Cabanon de jardin. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois partiellement couverte avec piscine et jardin clos autour. Les commerces ainsi que les écoles et le collège sont accessibles en moins de 5 minutes. A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER. Pour davantage de renseignements, contactez-nous !! Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
    Ref. : 116
    449 000 € dont 3.94% TTC d'honoraires
  • Offre achat acceptée
    Maison 4 pièces, Lacanau de Mios
    MIOS. Venez découvrir cette maison ancienne mitoyenne située au coeur du quartier de Lacanau de Mios, L'habitation propose un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée avec sa belle cheminée ancienne, cellier attenant. Côté nuit, salle de bains/douche, 3 chambres dont une de plus de 16 m² avec dressing. A l'extérieur, terrasse avec cabanon de jardin sur jardin clos d'environ 600 m² comprenant également un puits. L'ensemble est à rafraichir et à moderniser. Possibilité de faire réapparaître la briquette d'origine cachée sous l'enduit lors des travaux de rénovation réalisés dans les années 90. A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER Pour de plus amples renseignements, contactez nous dans tarder. Anthony LAMOTHE 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT ou 07 86 28 85 40
    Ref. : 84
    295 500 € dont 5.54% TTC d'honoraires
  • Coup de coeur
    Maison 4 pièce(s) 96 m² à 5 minutes du Bourg de MIOS
    L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne sur 2 côtés rénovée située au coeur d'un petit hameau calme et boisé à seulement 5 minutes du Bourg de Mios. Construction en pierre édifiée sur une parcelle de 260 m² , l'habitation se développe sur 2 niveaux et propose plus de 106 m² de surface utile. Elle dispose d'une entrée avec placard sur salon séjour confortable de plus de 33 m². Cette pièce est climatisée et ouverte sur la cuisine qui est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une buanderie sur ce même niveau. L'espace nuit est située à l'étage, l'ensemble de ce volume bénéficie de plafonds rampants, ce qui lui confère un charme authentique. Le palier accueille un coin bureau et bibliothèque, et distribue un WC et 3 chambres chaleureuses avec placards ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de petit salon avec placards. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée sur jardin clos avec cabanon de jardin. Beaucoup de charme pour ce bien atypique, coup de coeur assuré. A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER. Pour davantage de renseignements, contactez-nous !! Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
    Ref. : 114
    285 000 € dont 5.56% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante