33380 MIOS Maison 3 pièces, Lacanau de MIOS

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER
Au coeur du Bourg de Lacanau de Mios.

Venez découvrir cette maison de plein pied construite en 2009 édifiée sur une parcelle de 600 m².
L'habitation propose une entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, le dégagement distribue 2 chambres, toilettes et salle d'eau.

A l'extérieur, terrasse bois avec bar d'été sur jardin clos.

Possibilité d'extension de la maison d'environ 30 m².

Terrain piscinable.

Nos honoraires

3 pièce(s)
67 m²
2 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33380
Ville
MIOS
Secteur
Lacanau de MIOS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
594 EUR

Surfaces

Surface
66.8 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Insert

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon-séjour cuisine	38,85		Carrelage	Entrée séjour avec poêle à bois, cuisine américaine équipée
0	Salle d'eau	3,72		Carrelage	Douche, meuble vasque et sèche serviette
0	Dégagement	2,21		Carrelage	Dégagement avec trappe d'accès aux combles
0	Chambre 1	10,30		Parquet Flottant	Chambre avec placard
0	Chambre 2	10		Parquet Flottant	Chambre avec placard
0	W.C.	1		Carrelage	WC suspendu avec lave mains
0	Terrasse	20		Plancher
0	Terrasse	40		Beton

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L'Eyre Immobilier

13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS

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Ref. : 217

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