L'Eyre Immobilier
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33980 AUDENGE Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge

Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 1/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 2/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 3/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 4/12
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Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 10/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 11/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 12/12
NC
Construction de plain pied, mitoyenne par le garage.
Venez poser vos valises dans cette jolie maison neuve située sur la commune d'Audenge, au coeur d'un quartier résidentiel à seulement 3 minutes du Centre Ville.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 38 m² avec cuisine américaine aménagée, cellier attenant et toilettes de courtoisie.

Côté nuit, l'habitation propose une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes puis 3 chambres dont une parentale avec seconde salle d'eau privative.

Le garage est intégré à la maison, isolé et carrelé, il bénéficie d'une porte de service intérieure accessible par le cellier.

A l'extérieur :
Vous profiterez d'une terrasse couverte carrelée avec vue sur la forêt ainsi que d'un jardin clos d'environ 470 m².

Les plus de ce bien :
L'habitation répond aux normes RT2012, logement peu énergivore. La pièce de vie dispose également d'une climatisation.

Points d'intérêts à proximité (en voiture) :
- Ecole élémentaire > 2 minutes > 600 mètres.
- Ecole maternelle > 3 minutes > 850 mètres
- Collège > 3 minutes > 800 mètres
- Pharmacie > 3 minutes > 800 mètres
- Boulangerie, Boucherie > 4 minutes > 1 km

A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER
Contactez-nous au 06 31 78 63 41
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 469 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33980
  • Ville
    AUDENGE
  • Secteur
    Audenge

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    469.5 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3   NO   Carrelage    
 0   W.C.   1,98      Carrelage   WC suspendu 
 0   Salon-séjour cuisine   38,73   SE   Carrelage   avec cuisine aménagée 
 0   Salle d'eau   2,54   NE   Carrelage   salle d'eau chambre parentale avec meuble vasque et douche à l'italienne 
 0   Chambre 1   11,10   NE   Carrelage   chambre parentale avec salle d'eau. 
 0   Dégagement   3,25      Carrelage   dégagement espace nuit 
 0   Chambre 2   11,51   NO   Carrelage    
 0   SDE + WC   6,60   SE   Carrelage   avec meuble double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu 
 0   Chambre 3   11,88   NO   Carrelage    
 0   Cellier   3,40      Carrelage    
 0   Garage   14,39   NO   Carrelage   carrelé et isolé 
 0   Terrasse couverte   13,40   SE   Carrelage   cerrelée 

Prendre contact avecL'agence

Anthony LAMOTHE
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 789 447 760
Ville R.S.A.C : BORDEAUX
L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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    Ref. : 153
    365 500 € dont 4.73% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante