L'Eyre Immobilier
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33980 AUDENGE Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge

Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 1/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 2/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 3/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 4/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 5/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 6/12
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Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 9/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 10/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 11/12
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge 12/12
NC
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER
Construction de plain pied, mitoyenne par le garage.
Venez poser vos valises dans cette jolie maison neuve située sur la commune d'Audenge, au coeur d'un quartier résidentiel à seulement 3 minutes du Centre Ville.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 38 m² avec cuisine américaine aménagée, cellier attenant et toilettes de courtoisie.

Côté nuit, l'habitation propose une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes puis 3 chambres dont une parentale avec seconde salle d'eau privative.

Le garage est intégré à la maison, isolé et carrelé, il bénéficie d'une porte de service intérieure accessible par le cellier.

A l'extérieur :
Vous profiterez d'une terrasse couverte carrelée avec vue sur la forêt ainsi que d'un jardin clos d'environ 470 m².

Les plus de ce bien :
L'habitation répond aux normes RT2012, logement peu énergivore. La pièce de vie dispose également d'une climatisation.

Points d'intérêts à proximité (en voiture) :
- Ecole élémentaire > 2 minutes > 600 mètres.
- Ecole maternelle > 3 minutes > 850 mètres
- Collège > 3 minutes > 800 mètres
- Pharmacie > 3 minutes > 800 mètres
- Boulangerie, Boucherie > 4 minutes > 1 km

A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER
Contactez-nous au 06 31 78 63 41
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 469 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33980
  • Ville
    AUDENGE
  • Secteur
    Audenge

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    469.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3   NO   Carrelage    
 0   W.C.   1,98      Carrelage   WC suspendu 
 0   Salon-séjour cuisine   38,73   SE   Carrelage   avec cuisine aménagée 
 0   Salle d'eau   2,54   NE   Carrelage   salle d'eau chambre parentale avec meuble vasque et douche à l'italienne 
 0   Chambre 1   11,10   NE   Carrelage   chambre parentale avec salle d'eau. 
 0   Dégagement   3,25      Carrelage   dégagement espace nuit 
 0   Chambre 2   11,51   NO   Carrelage    
 0   SDE + WC   6,60   SE   Carrelage   avec meuble double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu 
 0   Chambre 3   11,88   NO   Carrelage    
 0   Cellier   3,40      Carrelage    
 0   Garage   14,39   NO   Carrelage   carrelé et isolé 
 0   Terrasse couverte   13,40   SE   Carrelage   cerrelée 

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L'Eyre Immobilier
34 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000026 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68880836390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante