L'Eyre Immobilier
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33380 MIOS Maison 4 pièce(s) Lacanau de Mios

Maison 4 pi\u00e8ce(s) Lacanau de Mios 1\/16
Maison 4 pi\u00e8ce(s) Lacanau de Mios 2\/16
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Maison 4 pi\u00e8ce(s) Lacanau de Mios 16\/16
vendu
COMPROMIS SIGNE
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison avec vue forêt à proximité du bourg de Lacanau de Mios.

En entrant vous y découvrirez une vaste pièce de vie de 57 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour avec poêle à granules. Une grande baie vitrée à galandage vous offre une perspective sur la piscine et la nature.
Coté nuit, un dégagement distribue un toilette, une salle de bains douche et 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Un garage attenant à la maison d'environ 30 m² carrelé et isolé complète le bien.
Coté extérieur, vous trouverez une terrasse bois couverte donnant sur la piscine au sel chauffée.
Pour agrémenter le tout , vous bénéficierez d'un local technique de 10 m² sur le jardin clos paysager avec puits foré et arrosage automatique.

Contactez L'EYRE IMMOBILIER
Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40






** €469 500 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1051 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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L'Eyre Immobilier
34 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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    Ref. : 85
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000026 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68880836390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante