33380 MIOS Maison 4 pièces, Lacanau de Mios

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER
Venez découvrir cette maison ancienne mitoyenne située au coeur du quartier de Lacanau de Mios,
L'habitation propose un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée avec sa belle cheminée ancienne, cellier attenant.
Côté nuit, salle de bains/douche, 3 chambres dont une de plus de 16 m² avec dressing.

A l'extérieur, terrasse avec cabanon de jardin sur jardin clos d'environ 600 m² comprenant également un puits.
L'ensemble est à rafraichir et à moderniser. Possibilité de faire réapparaître la briquette d'origine cachée sous l'enduit lors des travaux de rénovation réalisés dans les années 90.

Nos honoraires

4 pièce(s)
94 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
600 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33380
Ville
MIOS
Secteur
Lacanau de Mios
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Taxe Foncière
818 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Extérieur

Année construction
1940
Isolation
Laine de verre

Surfaces

Surface
93.69 m2
Surface terrain
600 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	14,88	E	Carrelage	Cuisine équipée aménagée.
0	Salon-Salle à manger	23,54	O	Carrelage
0	Chambre 1	13,35	E	Carrelage
0	Buanderie	4,58	N	Carrelage	Chaudière gaz, compteur électrique, arrivée d'eau lave linge.
0	Salle de bains	6,54	N	Carrelage	Baignoire, douche, meuble vasque, sèche serviettes.
0	W.C.	1,74	O		Fenêtre
	Dressing	2,88		Carrelage
0	Chambre 2	10	E	Parquet Flottant
0	Chambre 3	16,18	E	Parquet Flottant
0	Abri de jardin	7,53		Beton

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L'Eyre Immobilier

13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS

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