33380 MIOS Maison 4 pièces, Lacanau de Mios

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER
Venez découvrir cette maison ancienne mitoyenne située au coeur du quartier de Lacanau de Mios,
L'habitation propose un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée avec sa belle cheminée ancienne, cellier attenant.
Côté nuit, salle de bains/douche, 3 chambres dont une de plus de 16 m² avec dressing.

A l'extérieur, terrasse avec cabanon de jardin sur jardin clos d'environ 600 m² comprenant également un puits.
L'ensemble est à rafraichir et à moderniser. Possibilité de faire réapparaître la briquette d'origine cachée sous l'enduit lors des travaux de rénovation réalisés dans les années 90.

Nos honoraires

4 pièce(s)
94 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33380
Ville
MIOS
Secteur
Lacanau de Mios
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
818 EUR

Surfaces

Surface
93.69 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Année construction
1940
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	14,88	E	Carrelage	Cuisine équipée aménagée.
0	Salon-Salle à manger	23,54	O	Carrelage
0	Chambre 1	13,35	E	Carrelage
0	Buanderie	4,58	N	Carrelage	Chaudière gaz, compteur électrique, arrivée d'eau lave linge.
0	Salle de bains	6,54	N	Carrelage	Baignoire, douche, meuble vasque, sèche serviettes.
0	W.C.	1,74	O		Fenêtre
	Dressing	2,88		Carrelage
0	Chambre 2	10	E	Parquet Flottant
0	Chambre 3	16,18	E	Parquet Flottant
0	Abri de jardin	7,53		Beton

Prendre contact avecL'agence

L'Eyre Immobilier

13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Eyre Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Eyre Immobilier leyreimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu

Maison 4 pièce(s) 91 M² Lacanau de Mios

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette jolie maison contemporaine récente située dans un environnement calme et boisé, en lisière de forêt. L'habitation propose 91 m² de plain pied comprenant entrée sur salon séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'un plafond rampant et d'un poêle à granules. La cuisine est aménagée et équipée, elle est parfaitement intégrée à la pièce de vie et dispose également d'un cellier attenant. Côté nuit, le dégagement distribue 3 chambres dont une avec grand dressing aménagé, une salle de bains et des toilettes séparées.. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois avec piscine sur un jardin paysager ouvert sur la forêt. En annexe, vous disposerez d'un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un Car port situé à l'arrière de la maison. A proximité directe des écoles.

Ref. : 85

NC

Découvrir
Vendu

Maison 3 pièces 62 m² + 2 pièces 38 m² MIOS

VENDU EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER Ensemble immobilier avec revenu locatif situé au coeur d'un petit hameau calme et boisé à seulement 5 minutes du Bourg de Mios. Maison édifiée en 1983 sur belle parcelle de 900 m² . L'habitation se développe sur près de 100 m² et propose 2 logements. La maison principale dispose d'une entrée sur salon séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, elle offre 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes pour une surface habitable d'environ 62 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte orientée vers le jardin. Attenant à la maison principale, nous trouvons un second logement de type T2 d'environ 38 m² comprenant une pièce principale accueillant le séjour, et la cuisine ainsi qu'une chambre séparée avec placard, salle d'eau et toilettes. Garage attenant de plus de 20 m² et petit local de stockage indépendant. IMPORTANT L'appartement T2 est vendu avec locataire en place. - Bail 3/6/9 en cours, renouvelé le 26 mars 2021. - Loyer mensuel de 600 euros dont 100 euros de charges forfaitaires. Informations complémentaires : - Chauffage électrique. - Chauffe eau Gaz en cuve avec reprise de contrat. - Assainissement individuel autonome.

Ref. : 199

NC

Découvrir
Vendu

Maison 3 pièces, Lacanau de MIOS

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Au coeur du Bourg de Lacanau de Mios. Venez découvrir cette maison de plein pied construite en 2009 édifiée sur une parcelle de 600 m². L'habitation propose une entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, le dégagement distribue 2 chambres, toilettes et salle d'eau. A l'extérieur, terrasse bois avec bar d'été sur jardin clos. Possibilité d'extension de la maison d'environ 30 m². Terrain piscinable.

Ref. : 36

NC

Découvrir