33380 MIOS Maison 4 pièces, Lacanau de Mios

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER
Venez découvrir cette maison ancienne mitoyenne située au coeur du quartier de Lacanau de Mios,
L'habitation propose un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée avec sa belle cheminée ancienne, cellier attenant.
Côté nuit, salle de bains/douche, 3 chambres dont une de plus de 16 m² avec dressing.

A l'extérieur, terrasse avec cabanon de jardin sur jardin clos d'environ 600 m² comprenant également un puits.
L'ensemble est à rafraichir et à moderniser. Possibilité de faire réapparaître la briquette d'origine cachée sous l'enduit lors des travaux de rénovation réalisés dans les années 90.

Nos honoraires

4 pièce(s)
94 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33380
Ville
MIOS
Secteur
Lacanau de Mios
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
818 EUR

Surfaces

Surface
93.69 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Année construction
1940
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	14,88	E	Carrelage	Cuisine équipée aménagée.
0	Salon-Salle à manger	23,54	O	Carrelage
0	Chambre 1	13,35	E	Carrelage
0	Buanderie	4,58	N	Carrelage	Chaudière gaz, compteur électrique, arrivée d'eau lave linge.
0	Salle de bains	6,54	N	Carrelage	Baignoire, douche, meuble vasque, sèche serviettes.
0	W.C.	1,74	O		Fenêtre
	Dressing	2,88		Carrelage
0	Chambre 2	10	E	Parquet Flottant
0	Chambre 3	16,18	E	Parquet Flottant
0	Abri de jardin	7,53		Beton

Prendre contact avecL'agence

L'Eyre Immobilier

34 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Eyre Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Eyre Immobilier leyreimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu

Maison 3 pièces, Lacanau de MIOS

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Au coeur du Bourg de Lacanau de Mios. Venez découvrir cette maison de plein pied construite en 2009 édifiée sur une parcelle de 600 m². L'habitation propose une entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, le dégagement distribue 2 chambres, toilettes et salle d'eau. A l'extérieur, terrasse bois avec bar d'été sur jardin clos. Possibilité d'extension de la maison d'environ 30 m². Terrain piscinable.

Ref. : 36

NC

Découvrir
Vendu

Maison 5 pièces 178 m² MIOS

VENDU L'EYRE IMMOBILIER Magnifique maison de caractère d'Architecture Basque. Située sur la commune de Mios, au coeur du quartier de Lacanau de Mios, à seulement à 30 min de Bordeaux et 25 minutes d'Arcachon. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, autoroute, gare de Marcheprime. Cette maison construite en 1981 a subi une rénovation complète au cours des 5 dernières années. L'habitation se développe sur 2 niveaux et propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée insert donnant sur une véranda chauffée et confortable orientée sur le jardin. La cuisine est indépendante, parfaitement aménagée et équipée, elle présente également un beau volume et dispose d'une buanderie et d'un cellier de plus de 13 m² avec placards pouvant aisément faire office de quatrième chambre avec accès extérieur. Côté nuit, le dégagement distribue une chambre parentale avec placard et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace s'ouvre sur une mezzanine très claire avec accès au balcon. Pour compléter les couchages, vous y trouverez également 2 belles chambres équipées de grands placards ainsi qu' une vaste salle d'eau avec WC. La maison dispose de nombreux rangements indispensables à la vie familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec piscine au sel sur jardin clos paysager et arboré bénéficiant d'un puits foré avec arrosage automatique, d'une allée en enrobée pour rejoindre le magnifique Car Port double ainsi que son garage attenant de plus de 22 m² qui pourra accueillir divers projets. L'ensemble présente un état général irréprochable, aucun travaux à prévoir,

Ref. : 236

NC

Découvrir
Maison 3 pièces 66 m² LACANAU DE MIOS

Au coeur du Bourg de Lacanau de Mios. Venez découvrir cette maison de plein pied construite en 2009 édifiée sur une parcelle de 600 m². L'habitation propose une entrée sur salon séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 38 m². Côté nuit, le dégagement distribue 2 chambres, toilettes et salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse bois avec bar d'été et deux cabanons sur un jardin clos Possibilité d'extension de la maison. Terrain piscinable. Ses plus : son calme ainsi que sa localisation en centre bourg qui vous permettra d'accéder aux écoles maternelle et élémentaire et commerces de proximité à pied. Pour plus de renseignements contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40

Ref. : 332

335 000 € dont 4.69% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×