L'Eyre Immobilier
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33380 MIOS Maison 4 pièces, Lacanau de Mios

Maison 4 pièces, Lacanau de Mios 1/8
Maison 4 pièces, Lacanau de Mios 2/8
Maison 4 pièces, Lacanau de Mios 3/8
Maison 4 pièces, Lacanau de Mios 4/8
Maison 4 pièces, Lacanau de Mios 5/8
Maison 4 pièces, Lacanau de Mios 6/8
Maison 4 pièces, Lacanau de Mios 7/8
Maison 4 pièces, Lacanau de Mios 8/8
295 500 € **
MIOS. Venez découvrir cette maison ancienne mitoyenne située au coeur du quartier de Lacanau de Mios,
L'habitation propose un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée avec sa belle cheminée ancienne, cellier attenant.
Côté nuit, salle de bains/douche, 3 chambres dont une de plus de 16 m² avec dressing.

A l'extérieur, terrasse avec cabanon de jardin sur jardin clos d'environ 600 m² comprenant également un puits.
L'ensemble est à rafraichir et à moderniser. Possibilité de faire réapparaître la briquette d'origine cachée sous l'enduit lors des travaux de rénovation réalisés dans les années 90.

A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER

Pour de plus amples renseignements, contactez nous dans tarder.

Anthony LAMOTHE
06 31 78 63 41

Yoan LOUBAT
ou 07 86 28 85 40


** 295 500 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 600 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33380
  • Ville
    MIOS
  • Secteur
    Lacanau de Mios
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    295500 EUR
  • Taxe Foncière
    818 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    93.69 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   14,88   E   Carrelage   Cuisine équipée aménagée. 
 0   Salon-Salle à manger   23,54   O   Carrelage    
 0   Chambre 1   13,35   E   Carrelage    
 0   Buanderie   4,58   N   Carrelage   Chaudière gaz, compteur électrique, arrivée d'eau lave linge. 
 0   Salle de bains   6,54   N   Carrelage   Baignoire, douche, meuble vasque, sèche serviettes. 
 0   W.C.   1,74   O      Fenêtre 
    Dressing   2,88      Carrelage    
 0   Chambre 2   10   E   Parquet Flottant    
 0   Chambre 3   16,18   E   Parquet Flottant    
 0   Abri de jardin   7,53      Beton    

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L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante