L'Eyre Immobilier
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33380 MIOS Maison 4 pièce(s) 91 M² Lacanau de Mios

Maison  4 pièce(s)  91 M² Lacanau de Mios 1/2
Maison  4 pièce(s)  91 M² Lacanau de Mios 2/2
NC
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette jolie maison contemporaine récente située dans un environnement calme et boisé, en lisière de forêt. L'habitation propose 91 m² de plain pied comprenant entrée sur salon séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'un plafond rampant et d'un poêle à granules. La cuisine est aménagée et équipée, elle est parfaitement intégrée à la pièce de vie et dispose également d'un cellier attenant.

Côté nuit, le dégagement distribue 3 chambres dont une avec grand dressing aménagé, une salle de bains et des toilettes séparées..

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois avec piscine sur un jardin paysager ouvert sur la forêt.

En annexe, vous disposerez d'un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un Car port situé à l'arrière de la maison.

A proximité directe des écoles.

  • 4 pièce(s)
  • 91 m²
  • 2 chambre(s)
  • 605 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33380
  • Ville
    MIOS
  • Secteur
    Lacanau de Mios
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    91.08 m2
  • Surface terrain
    605 m2
  • Surface terrasse
    67 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   41,35   NSO   Parquet Flottant   Avec placard d'entrée, poêle à granulés, plafonds rampants et cuisine américaine aménagée et équipée 
 0   Cellier   3,30      Parquet Flottant   Attenant à la cuisine. VMC, cumulus. 
 0   Bureau   9,34   S   Parquet Flottant   Bureau ouvert 
 0   Dégagement   4,92      Parquet Flottant   Dégagement espace nuit 
 0   W.C.   1,28      Parquet Flottant   WC suspendu 
 0   Salle de bains   7,95   N   Parquet Flottant   Salle de bains douche avec plan simple vasque, baignoire et douche à l'italienne 
 0   Chambre 1   12,79   N   Parquet Flottant   Comprenant dressing aménagé de 3.94 m2. Accès aux combles. 
 0   Chambre 2   10,15   S   Parquet Flottant    
    Garage   19,85   S   Beton    
 0   Car Port   20   N   Enrobé    
 0   Terrasse   67   SO   Lames de Bois    
    Piscine            Terrasse amovible 

Prendre contact avec l'agence

Anthony LAMOTHE
Conseiller en Immobilier
L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante