L'Eyre Immobilier
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33260 LA TESTE DE BUCH Maison 5 pièces, LA TESTE PORT

Maison 5 pièces, LA TESTE PORT 1/14
Maison 5 pièces, LA TESTE PORT 2/14
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Maison 5 pièces, LA TESTE PORT 13/14
Maison 5 pièces, LA TESTE PORT 14/14
NC
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER
Idéalement située sur le secteur de la TESTE-DE-BUCH, quartier du Port, à deux pas des commerces et de la Gare.

Authentique maison Testerine édifiée dans les années 1930 sur une parcelle de plus de 700 m².
En poussant la porte , nous entrons sur une vaste pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, regroupant l'espace séjour et cuisine équipée. L'espace salon est plus intimiste et s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une baie à galandage.

Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres dont une avec avec grand dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une pièce buanderie et d'une petite remise en grenier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte orientée vers le jardin qui est parfaitement clos et arboré.

Garage indépendant et chai en bois de plus de 30 m² .

  • 5 pièce(s)
  • 135 m²
  • 4 chambre(s)
  • 701 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33260
  • Ville
    LA TESTE DE BUCH
  • Secteur
    centre ville

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    496000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    701 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 o   Entrée - Séjour - Cuisine   46,55   EO   Carrelage   Cuisine équipée aménagée, cheminée insert. 
 o   Dégagement   1,70      Carrelage    
 0   Chambre 1   15,51   E   Parquet   Cheminée, placard. 
 0   Chambre 2   10,20   O   Parquet    
 0   Salle d'eau   3,52   O      Douche, meuble vasque. 
 0   Chambre 3   10,56   N   Parquet    
 0   Dégagement   4,80      Carrelage    
 0   W.C.   3,06   N   Carrelage   Lave mains. 
 0   Buanderie   10,40      Carrelage   Arrivée machine 
 0   Chambre 4   14,87   S   Parquet    
 o   Dressing   7   O   Parquet    
 0   Terrasse couverte   17,44   SE   Lames de Bois    
 0   Garage   18,40      Chape lisse   Bois 
 0   Chai   30,75      Chape lisse   Bois 

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L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante