L'Eyre Immobilier
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33470 LE TEICH Maison 2 pièces 60 m² LE TEICH

Maison 2 pièces 60 m² LE TEICH 1/13
Maison 2 pièces 60 m² LE TEICH 2/13
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Maison 2 pièces 60 m² LE TEICH 11/13
Maison 2 pièces 60 m² LE TEICH 12/13
Maison 2 pièces 60 m² LE TEICH 13/13
NC
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER .
Ensemble immobilier situé à l'entrée du TEICH.
Implanté sur une parcelle de 258 m², le bâtiment est scindé en 2 volumes d'environ 30 m² avec plafonds rampants et charpente métallique apparente.

La première partie comprend une pièce principale avec toilettes et mezzanine, la seconde dispose d'une pièce principale avec kitchenette, mezzanine, salle d'eau et toilettes.

Côté extérieur : jardinet et parking.

Travaux à prévoir.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous, vous pourrez implanter vos bureaux dans une partie et conserver le studio pour générer un rapport locatif.
Vous pouvez également et très facilement réunir les 2 volumes en optimisant l'ensemble de la surface jusqu'au plafond afin de créer un petit loft de 60 m².

  • 2 pièce(s)
  • 60 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 258 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33470
  • Ville
    LE TEICH
  • Secteur
    Le Teich

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    531 EUR

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    258 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce   30   SO   Carrelage   pièce avec toilettes et mezzanine 
 0   Pièce   30   SE   Carrelage   pièce avec kitchenette, mezzanine, salle d'eau et toilettes 

Prendre contact avecL'agence

Anthony LAMOTHE
Conseiller en Immobilier
L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante