33380 MIOS Maison 3 pièce(s) LACANAU DE MIOS

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER
Maison RT2012 récente située sur la commune de MIOS, quartier Lacanau de Mios.
Construction de 2017 édifiée sur une parcelle de plus de 680 m².
L'habitation se développe de plain pied sur plus de 89 m² habitables.
Elle propose une entrée sur salon séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine et cellier attenant.

Côté nuit, le dégagement distribue les toilettes, la salle d'eau, et 2 chambres avec placards.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'un Boulodrome pour les parties de Pétanque entre amis.

A proximité directe du Bourg et des écoles.

Nos honoraires

3 pièce(s)
90 m²
2 chambre(s)
686 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33380
Ville
MIOS
Secteur
Lacanau de Mios
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
856 EUR

Surfaces

Surface
89.63 m2
Surface terrain
686 m2

Extérieur

Année construction
2017
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon-séjour cuisine	48,50	SO	Carrelage	Salon traversant, cuisine équipée aménagée
0	Cellier	5,82	NE	Carrelage	PAC air/eau HOMECO, compteur électrique
0	Dégagement	6,87		Carrelage	Placard, trappe de visite
0	W.C.	1,71	NE	Carrelage	Lave mains, fenêtre
0	Salle d'eau	6,02	SO	Carrelage	Douche italienne, meuble double vasques, rangement
0	Chambre 1	10,45	SO	Carrelage	Placard
0	Chambre 2	10,26	NE	Carrelage	Placard
0	Terrasse		SO	Chape lisse

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L'Eyre Immobilier

13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS

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