L'Eyre Immobilier
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33380 MIOS Maison 3 pièce(s) LACANAU DE MIOS

Maison  3 pièce(s) LACANAU DE MIOS 1/9
Maison  3 pièce(s) LACANAU DE MIOS 2/9
Maison  3 pièce(s) LACANAU DE MIOS 3/9
Maison  3 pièce(s) LACANAU DE MIOS 4/9
Maison  3 pièce(s) LACANAU DE MIOS 5/9
Maison  3 pièce(s) LACANAU DE MIOS 6/9
Maison  3 pièce(s) LACANAU DE MIOS 7/9
Maison  3 pièce(s) LACANAU DE MIOS 8/9
Maison  3 pièce(s) LACANAU DE MIOS 9/9
346 500 € **
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison RT2012 récente située sur la commune de MIOS, quartier Lacanau de Mios.
Construction de 2017 édifiée sur une parcelle de plus de 680 m².
L'habitation se développe de plain pied sur plus de 89 m² habitables.
Elle propose une entrée sur salon séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine et cellier attenant.

Côté nuit, le dégagement distribue les toilettes, la salle d'eau, et 2 chambres avec placards.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'un Boulodrome pour les parties de Pétanque entre amis.

A proximité directe du Bourg et des écoles.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER.

Pour davantage de renseignements, contactez-nous !!

Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 686 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33380
  • Ville
    MIOS
  • Secteur
    Lacanau de Mios
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    346500 EUR
  • Taxe Foncière
    856 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89.63 m2
  • Surface terrain
    686 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-séjour cuisine   48,50   SO   Carrelage   Salon traversant, cuisine équipée aménagée 
 0   Cellier   5,82   NE   Carrelage   PAC air/eau HOMECO, compteur électrique 
 0   Dégagement   6,87      Carrelage   Placard, trappe de visite 
 0   W.C.   1,71   NE   Carrelage   Lave mains, fenêtre 
 0   Salle d'eau   6,02   SO   Carrelage   Douche italienne, meuble double vasques, rangement 
 0   Chambre 1   10,45   SO   Carrelage   Placard 
 0   Chambre 2   10,26   NE   Carrelage   Placard 
 0   Terrasse      SO   Chape lisse    

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L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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    469 500 € dont 4.33% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante