L'Eyre Immobilier
L'Eyre Immobilier
L'Eyre Immobilier

33380 MIOS Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios

Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 1/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 2/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 3/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 4/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 5/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 6/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 7/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 8/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 9/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 10/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 11/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 12/13
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios 13/13
NC
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER .
Maison neuve édifiée de plain pied sur belle parcelle de plus de 1000 m² située dans un quartier résidentiel calme et boisé, hors lotissement.
L'habitation propose 120 m² habitable, comprenant une entrée avec placards aménagés ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 63 m² regroupant le salon séjour ainsi qu'une belle cuisine américaine équipée avec ilot central..
Côté nuit, le dégagement distribue 3 chambres avec placards, une salle de bains/douche et les toilettes.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, belles prestations.

Garage attenant, parking et terrasse carrelée sur jardin clos.


  • 4 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1055 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33380
  • Ville
    MIOS
  • Secteur
    LACANAU DE MIOS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1055 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine/Séjour/Salon   63,58   NO   Carrelage   Cuisine équipée aménagée, placard 
 0   Dégagement   1,94      Carrelage    
 0   W.C.   2,09   NO   Carrelage   WC suspendu 
 0   Dégagement   3,27      Parquet    
 0   SDB + WC   9,60   NO   Carrelage   Baignoire, meubles double vasques douche italienne, WC suspendu 
 0   Chambre 1   12,31   S   Parquet   Placard 
 0   Chambre 2   13,54   S   Parquet   Placard 
 0   Chambre 3   13   E   Parquet   Placard 
 0   Garage   18,12   NO   Carrelage   Chauffage sol, isolé, compteur, chaudière 
 0   Terrasse      E   Carrelage   carrelage sur plot 

Prendre contact avecL'agence

L'Eyre Immobilier
34 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Eyre Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Eyre Immobilier leyreimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    Villa Contemporaine Mios, proche du Bourg.
    Située au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas des commodités.
    Ref. : 48
    NC
  • Vendu
    Maison 3 pièces 62 m² + 2 pièces 38 m² MIOS
    VENDU EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER Ensemble immobilier avec revenu locatif situé au coeur d'un petit hameau calme et boisé à seulement 5 minutes du Bourg de Mios. Maison édifiée en 1983 sur belle parcelle de 900 m² . L'habitation se développe sur près de 100 m² et propose 2 logements. La maison principale dispose d'une entrée sur salon séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, elle offre 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes pour une surface habitable d'environ 62 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte orientée vers le jardin. Attenant à la maison principale, nous trouvons un second logement de type T2 d'environ 38 m² comprenant une pièce principale accueillant le séjour, et la cuisine ainsi qu'une chambre séparée avec placard, salle d'eau et toilettes. Garage attenant de plus de 20 m² et petit local de stockage indépendant. IMPORTANT L'appartement T2 est vendu avec locataire en place. - Bail 3/6/9 en cours, renouvelé le 26 mars 2021. - Loyer mensuel de 600 euros dont 100 euros de charges forfaitaires. Informations complémentaires : - Chauffage électrique. - Chauffe eau Gaz en cuve avec reprise de contrat. - Assainissement individuel autonome.
    Ref. : 199
    NC
  • Maison de 233 m2 dont T2 40m² sur parcelle 9600 m²
    Entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, dans une sérénité totale grâce à son parc de plus de 9500 m², venez découvrir cette bâtisse d'environ de 233m² qui vous séduira par ses nombreux atouts. Au Barp, dans une commune en pleine expansion avec l'ouverture récente de son collège et lycée. Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m² lumineuse par sa double exposition traversante avec cuisine équipée (piano) et cellier attenant. Un bureau d'environ 14m² jouxte la pièce à vivre. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et deux wc. Une pièce d'environ 15m² pour vos activités/loisirs vient compléter la partie principale du bien. A cela, un T2 d'environ 40 m² avec accès indépendant vous permettra de recevoir famille/amis ou de créer des revenus locatifs supplémentaires. A l'extérieur, une piscine de 9x4 donnant sur une chêneraie/pinède vous permettra de profiter du cadre bucolique en toute détente. Un abri de jardin complète ce bien. A noter: Aspiration centralisée, chauffage au sol, assainissement individuel conforme. Contactez L'EYRE IMMOBILIER Marie SEPULLE au 07 87 25 35 75
    Ref. : 333
    €565 000.00 dont 2.73% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante