L'Eyre Immobilier
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33830 BELIN BELIET Maison hyper Centre 5 pièces 153 m² Belin Beliet

Maison hyper Centre 5 pièces 153 m² Belin Beliet 1/16
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298 000 € **
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER
Idéalement située dans l'hyper Centre de Belin Beliet, venez découvrir cette maison de ville en Pierre totalement rénovée. L'habitation se développe sur 3 niveaux et propose en rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 45 m² regroupant salon-séjour et cuisine américaine aménagée avec cellier attenant.
A l'étage, le couloir distribue une salle d'eau cosy et lumineuse, un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative bénéficiant d'une baignoire d'angle.
Accessible par le séjour, un escalier en pierre vous conduira au sous sol de la maison. Cet espace se décompose en enfilade de 2 pièces isolées et chauffées permettant d'accueillir divers aménagements pour une surface totale de 46 m².
Enfin, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 18 m², accessible par la cuisine, donnant sur une petite cour privative.

Bien inclus dans le périmètre d'une copropriété de 4 lots principaux sans charges !!

A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER

Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER

Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41

** 298 000 € honoraires inclus | 284 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 153 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1439€ et 1947€. Pour la date de référence 20/04/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33830
  • Ville
    BELIN BELIET
  • Secteur
    Centre ville
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    284000 EUR
  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    153.22 m2
  • Surface loi Carrez
    153.22 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1439 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1947 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-séjour cuisine   45,05      Parquet    
 0   Cellier   4,40      Parquet   cumulus 
 1   Couloir   9,48      Lino    
 1   Chambre parentale   17,15      Parquet   Surface utile 19.87 m², placard 
 1   Chambre   10,40      Lino   placard 
 1   Chambre   11,05      Lino   placard 
 1   Salle d'eau   3,34   Vélux   Rvt_sol    
 1   W.C.   1,76      Rvt_sol    
 -1   Sous sol   45,77      Carrelage    
 0   Terrasse couverte   18      Carrelage    

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L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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    Ref. : 209
    336 500 € dont 5.16% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante