33830 BELIN BELIET Maison hyper Centre 5 pièces 153 m² Belin Beliet

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282 000 € **

EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER
Idéalement située dans l'hyper Centre de Belin Beliet, venez découvrir cette maison de ville en Pierre totalement rénovée. L'habitation se développe sur 3 niveaux et propose en rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 45 m² regroupant salon-séjour et cuisine américaine aménagée avec cellier attenant.
A l'étage, le couloir distribue une salle d'eau cosy et lumineuse, un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative bénéficiant d'une baignoire d'angle.
Accessible par le séjour, un escalier en pierre vous conduira au sous sol de la maison. Cet espace se décompose en enfilade de 2 pièces isolées et chauffées permettant d'accueillir divers aménagements pour une surface totale de 46 m².
Enfin, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 18 m², accessible par la cuisine, donnant sur une petite cour privative.

Bien inclus dans le périmètre d'une copropriété de 4 lots principaux sans charges !!

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Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
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** 282 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
153 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1439€ et 1947€. Pour la date de référence 20/04/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33830
Ville
BELIN BELIET
Secteur
Centre ville
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix hors honoraires
270000 EUR
Prix
282000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
153.22 m2
Surface loi Carrez
153.22 m2
Surface terrasse
18 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
20/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1439 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1947 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon-séjour cuisine	45,05		Parquet
0	Cellier	4,40		Parquet	cumulus
1	Couloir	9,48		Lino
1	Chambre parentale	17,15		Parquet	Surface utile 19.87 m², placard
1	Chambre	10,40		Lino	placard
1	Chambre	11,05		Lino	placard
1	Salle d'eau	3,34	Vélux	Rvt_sol
1	W.C.	1,76		Rvt_sol
-1	Sous sol	45,77		Carrelage
0	Terrasse couverte	18		Carrelage

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33380 MIOS

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