33380 MIOS Immeuble 4 pièce(s) 76 m2 MIOS CENTRE VILLE

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258 500 € **

IDEAL INVESTISSEUR
Actuellement loué avec Bail Commercial.
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison de ville à étage édifiée sur une parcelle de 136 m². L'immeuble propose en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement, un wc et une salle d'eau.
A l'étage le dégagement distribue 2 chambres dont une avec dressing et un wc.
A l'extérieur, une cour privative et un garage de plus de 20 m².

Détail du Bail locatif :
- Bail locatif 3/6/9, signé le 29 octobre 2019
- Loyer mensuel > 950,00 euros
- Taxe Foncière > 678,00 euros
- Total mensuel : 1006.50 euros

A proximité directe des commerces et de toutes commodités.

Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER

Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41

** 258 500 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
76 m²
2 chambre(s)
136 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33380
Ville
MIOS
Secteur
CENTRE VILLE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix hors honoraires
260000 EUR
Prix
258500 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
76 m2
Surface terrain
136 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2019
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	17,84	NOE	Carrelage	Cheminée
0	Dégagement	1,02		Carrelage
0	Débarras	72		Jonc de mer	Sous l'escalier
0	Salle à manger	12,05	NE	Carrelage
0	Placard	0,45		Carrelage	Cumulus
0	W.C.	1,74	SO	Carrelage	Lave main
0	Salle d'eau	3,65	SO	Carrelage	Douche, meuble vasque
0	Cuisine	7,65	SO	Carrelage	Cuisine équipée et aménagée, accès cours
0	Cour	31,38	SO
0	Garage	20,02	NE	Chape lisse
1	Dégagement	0,70		Carrelage
1	W.C.	0,50		Carrelage
1	Chambre 1	12,27	NE	Lino
1	Chambre 2	12,57	NE	Lino
1	Dressing	4,49		Rvt_sol
0	Parking	20,52	NOE

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L'Eyre Immobilier

13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS

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