L'Eyre Immobilier
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33260 LA TESTE DE BUCH Maison 4 pièces 88 m² La TESTE Centre Ville.

Maison 4 pièces 88 m² La TESTE Centre Ville. 1/13
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655 000 € **
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison située au calme à proximité directe du Centre Ville de la Teste.
L'ensemble a subi une rénovation complète en 2018. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin afin de proposer des prestations de qualité.
L'habitation se développe de plain pied sur 88 m² et propose une entrée s'ouvre pièce de vie cosy et confortable de plus de 40 m² accueillant le salon séjour ainsi qu'une cuisine américaine qui est parfaitement bien aménagée et équipée avec petit cellier attenant.
Côte nuit, le dégagement distribue 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée orientée vers le jardin et équipée d'un store banne électrique.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage bois de plus de 18 m², le tout implanter sur une parcelle de plus de 500 m².

Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER

Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
** 655 000 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 511 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33260
  • Ville
    LA TESTE DE BUCH
  • Secteur
    CENTRE VILLE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    630000 EUR
  • Prix
    655000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    511 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-séjour cuisine   40,49   EO   Carrelage   cuisine équipée aménagée 
 0   Cellier   1,36      Carrelage   cumulus 
 0   Chambre   13,75   NO   Parquet   volet électrique 
 0   Dégagement   3,48      Carrelage   placard 
 0   Salle d'eau   4,87   E   Carrelage   douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes 
 0   Chambre   12,06   E   Parquet   placard 
 0   Chambre   10,51   N   Parquet   placard 
 0   W.C.   1,43      Carrelage   toilette suspendu 
 0   Garage   18,80   N   Chape lisse   bois 
 0   Terrasse         Carrelage   avec store banne électrique 

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L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante