33830 BELIN BELIET Maison 4 pièces 115 m² + Grange

470 000 € **

Maison en briquette rénovée sur une parcelle de plus 3100m² plus grange et chai.

Situé au calme à proximité du centre ville, les commerces sont accessibles à pied,
Cette habitation se développe de plain pied sur environ 115 m² et se compose d'une cuisine ouverte sur salon séjour avec poêle à granulé.
Côté nuit, le dégagement distribue une salle de bain, un WC séparé, dressing et 3 chambres dont une chambre parentale sur l'autre aile de la maison.
A l'extérieur, une grange avec une partie entièrement isolée et un chai le tout représentant une surface d'environ 66 m².

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Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41

** 470 000 € honoraires inclus | 450 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
115 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
3145 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33830
Ville
BELIN BELIET
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Prix hors honoraires
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115.37 m2
Surface terrain
3145 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1907
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2016
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon-séjour cuisine	47,54	NSE	Parquet Massif	poêle à granulé, clim réversible, cuisine équipée aménagée
0	Chambre	12,11	S	Parquet Massif
0	Chambre	15,01	S	Parquet Massif
0	Dressing	5,30		Parquet Massif
0	Dégagement	2,34		Parquet Massif
0	W.C.	1,34		Carrelage
0	Salle de bains	6,51	N	Carrelage	baignoire, meuble vasque, douche, sèche serviettes
0	Dégagement	2,10		Carrelage	cumulus
0	Buanderie	4,90	N	Carrelage	WC, arrivée et évacuation machine à laver
0	Chambre parentale	18,22	NSE	Carrelage	douche et meuble vasque
0	Grange	37,34	N	Terre battue	une partie d'environ 11 m² est isolée
0	Chai	33,20	N	Terre battue

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