33770 Salles Maison 3 pièce(s) 69 m²

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) 69 m\u00b2 1\/7$

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) 69 m\u00b2 2\/7$

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) 69 m\u00b2 3\/7$

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) 69 m\u00b2 4\/7$

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) 69 m\u00b2 5\/7$

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) 69 m\u00b2 6\/7$

$Maison 3 pi\u00e8ce(s) 69 m\u00b2 7\/7$

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$Maison 3 pi\u00e8ce(s) 69 m\u00b2 7\/7$

€197 000 **

L'EYRE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette Maison de plain pied 69 m² louée en Hyper Centre de Salles.

Cette habitation idéalement située offre un salon séjour donnant sur la cour, une cuisine avec cellier attenant et porte de service.
Coté nuit, un dégagement distribue deux wc, une salle d'eau et 2 chambres.
A l'extérieur vous trouverez une cour sans vis à vis d'environ 18 m² .
Montant du loyer : 750 € + 20 charges.
Le bail est effectif jusqu'en septembre 2025

Contactez L'EYRE IMMOBILIER
Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40

** €197 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
2 chambre(s)
120 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 836.81€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33770
Ville
Salles
Secteur
CENTRE VILLE

Aspects financiers

Prix hors honoraires
195000 EUR
Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
69 m2
Surface terrain
120 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2016
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
836.81 EUR
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
105 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2011

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	10,04	NE	Lino
0	Cellier	2,69	N	Lino	compteur électrique
0	Salon - Séjour	19,29	SE	Lino	accès cours
0	Dégagement	8,85		Lino	puits de lumière
0	W.C.	1,51		Lino	trappe accès combles
0	Salle d'eau	4,49		Carrelage	douche, sèches serviettes, cumulus
0	Chambre	9,03		Lino	puits de lumière
0	Chambre	11,57	O	Lino	fenêtre, velux
0	W.C.	2		Lino	lave mains
0	Cour	18,62	NSE	Chape lisse

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33380 MIOS

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Ref. : 199

NC

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