L'Eyre Immobilier
L'Eyre Immobilier
L'Eyre Immobilier

33114 LE BARP Maison 5 pièces 143 m² LE BARP

Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 1/12
Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 2/12
Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 3/12
Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 4/12
Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 5/12
Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 6/12
Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 7/12
Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 8/12
Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 9/12
Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 10/12
Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 11/12
Maison 5 pièces 143 m² LE BARP 12/12
423 000 € **
Entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, au calme, dans un lieu bucolique, venez découvrir cette charmante maison de 2006 d'environ 143 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1700 m² avec garage.
Au Barp, commune en pleine expansion avec l'ouverture de son collège et lycée.

Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60 m² lumineuse par sa double exposition, avec cuisine équipée et cellier attenant.

Côté nuit, un dégagement vous permettra d'accéder aux 4 chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et les WC indépendants.

Attenant à l'habitation vous trouverez un garage isolé d'environ 20 m² avec point d'eau.

A l'extérieur, une terrasse couverte, ainsi qu'un jacuzzi vous permettront de profiter de l'extérieur par tous les temps.

Un système de chauffage/climatisation gainable ainsi qu'un poêle à granule permettront de vous assurer économies et confort.

N'hésitez pas à contacter Marie SEPULLE 07 87 25 35 75
L'EYRE IMMOBILIER
** 423 000 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 143 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1739 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33114
  • Ville
    LE BARP
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    423000 EUR
  • Prix hors honoraires
    405000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1534 EUR

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    1739 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon-séjour cuisine   62   EO   Carrelage   POELE 2019 bouche couloir 
    Vestiaire   3,28      Carrelage   Arrivée/évacuation eau 
    W.C.   1,39   O   Carrelage   FENETRE VMC 
    Cellier   9,77   N   Carrelage   Cumulus/arrivées évacuations eau 
    Couloir   6,72      Carrelage    
    Chambre 1   11,12   O   Parquet Flottant    
    Suite parentale   18,28   O   Parquet Flottant   Salle d'eau avec douche 1 vasque et VMC 
    Salle de bains   5   N   Carrelage   Double vasques sèche serviette fenetre 
    Chambre 3   12,70   E   Parquet Flottant    
    Chambre 4   11   E   Parquet Flottant    
    W.C.   1,72   E   Carrelage   fenêtre 
    Garage   20,61   O   Chape lisse   Porte motorisée qui ne fonctionne plus garage isolé Arrivée évacuations eaux 

Prendre contact avecL'agence

Marie SEPULLE
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 949 817 217
Ville R.S.A.C : BORDEAUX
L'Eyre Immobilier
34 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Eyre Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Eyre Immobilier leyreimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison 3 pièces 66 m² LACANAU DE MIOS
    Au coeur du Bourg de Lacanau de Mios. Venez découvrir cette maison de plein pied construite en 2009 édifiée sur une parcelle de 600 m². L'habitation propose une entrée sur salon séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 38 m². Côté nuit, le dégagement distribue 2 chambres, toilettes et salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse bois avec bar d'été et deux cabanons sur un jardin clos Possibilité d'extension de la maison. Terrain piscinable. Ses plus : son calme ainsi que sa localisation en centre bourg qui vous permettra d'accéder aux écoles maternelle et élémentaire et commerces de proximité à pied. Pour plus de renseignements contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
    Ref. : 332
    335 000 € dont 4.69% TTC d'honoraires
  • Vendu
    Maison 5 pièces 178 m² MIOS
    VENDU L'EYRE IMMOBILIER Magnifique maison de caractère d'Architecture Basque. Située sur la commune de Mios, au coeur du quartier de Lacanau de Mios, à seulement à 30 min de Bordeaux et 25 minutes d'Arcachon. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, autoroute, gare de Marcheprime. Cette maison construite en 1981 a subi une rénovation complète au cours des 5 dernières années. L'habitation se développe sur 2 niveaux et propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée insert donnant sur une véranda chauffée et confortable orientée sur le jardin. La cuisine est indépendante, parfaitement aménagée et équipée, elle présente également un beau volume et dispose d'une buanderie et d'un cellier de plus de 13 m² avec placards pouvant aisément faire office de quatrième chambre avec accès extérieur. Côté nuit, le dégagement distribue une chambre parentale avec placard et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace s'ouvre sur une mezzanine très claire avec accès au balcon. Pour compléter les couchages, vous y trouverez également 2 belles chambres équipées de grands placards ainsi qu' une vaste salle d'eau avec WC. La maison dispose de nombreux rangements indispensables à la vie familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec piscine au sel sur jardin clos paysager et arboré bénéficiant d'un puits foré avec arrosage automatique, d'une allée en enrobée pour rejoindre le magnifique Car Port double ainsi que son garage attenant de plus de 22 m² qui pourra accueillir divers projets. L'ensemble présente un état général irréprochable, aucun travaux à prévoir,
    Ref. : 236
    NC
  • Vendu
    Maison 4 pièces, Lacanau de Mios
    VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Venez découvrir cette maison ancienne mitoyenne située au coeur du quartier de Lacanau de Mios, L'habitation propose un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée avec sa belle cheminée ancienne, cellier attenant. Côté nuit, salle de bains/douche, 3 chambres dont une de plus de 16 m² avec dressing. A l'extérieur, terrasse avec cabanon de jardin sur jardin clos d'environ 600 m² comprenant également un puits. L'ensemble est à rafraichir et à moderniser. Possibilité de faire réapparaître la briquette d'origine cachée sous l'enduit lors des travaux de rénovation réalisés dans les années 90.
    Ref. : 84
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante