L'Eyre Immobilier
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33380 MIOS Maison 5 pièces Mios

Maison 5 pi\u00e8ces Mios 1\/17
Maison 5 pi\u00e8ces Mios 2\/17
Maison 5 pi\u00e8ces Mios 3\/17
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Maison 5 pi\u00e8ces Mios 16\/17
Maison 5 pi\u00e8ces Mios 17\/17
€650 000 **
Entourée de calme, la propriété se distingue par ses grands volumes avec 182 m² d'espace habitable et environ 4800 m² de terrain. Elle représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. Cette maison est conçue pour une vie dehors-dedans avec sa pièce de vie de près de 100 m2 ultra lumineuse, ses 4 chambres, salle de bains et salle d'eau.
Les espaces de vie sont complétés par une grande terrasse couverte, une piscine semi-enterrée, une dépendance et de nombreux stationnements incluant un garage.

Pour plus de renseignements contactez L'EYRE IMMOBILIER
Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40
** €650 000 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 182 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 4800 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1208€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33380
  • Ville
    MIOS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    625000 EUR
  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    4800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Ossature métallique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1208 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-séjour cuisine   96,99   NSE   Carrelage   poêle à bois, placard entrée, cuisine équipée 
 0   Cellier   8,96   N   Carrelage   porte de service, trappe accès combles, arrivée et évacuation machine 
 0   Dégagement   2,17      Carrelage    
 0   W.C.   1,90      Carrelage   suspendu 
 0   Salle de bains   7,89   N   Carrelage   douche, baignoire, placard, meuble vasque, sèche serviette 
 0   Chambre   14,85   O   Carrelage   placard 
 0   Chambre   15,50   O   Carrelage   placards 
 0   Dégagement   1,97      Carrelage    
 0   Chambre   15   O   Carrelage   placard 
 0   Salle d'eau   5,57   S   Carrelage   meuble vasque, douche, wc, sèche serviettes 
 0   Chambre   11,36   S   Carrelage   placard 
 0   Dépendance   33   SE   Parquet    
 0   Garage   17,80          
 0   Piscine            semi-enterrée 
 0   Terrasse couverte   50   NSE   Plancher    

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L'Eyre Immobilier
34 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000026 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68880836390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante