L'Eyre Immobilier
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Immobilier Gujan Centre

Coup de coeur
Maison Arcachonnaise 6 pièces, 144 m² Gujan-mestras Centre Ville
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette magnifique Arcachonnaise située en plein coeur du Centre Ville de Gujan-Mestras. Construite en 1911 sur une parcelle de plus de 800 m², la maison présente un parfait état d'entretien intérieur/extérieur. Elle arbore des façades en pierres de taille et briquettes ainsi que les ornements décoratifs d'origine, caractéristiques de l'époque. Le hall d'entrée de la maison distribue 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes puis s'ouvre sur une pièce de vie confortable et spacieuse regroupant un espace séjour, salon et cuisine ouverte récemment reconstruite. L'espace profite d'une très belle luminosité grâce ses grandes fenêtres disposées en triple exposition. La cuisine s'ouvre sur une belle terrasse en bois implantée en léger surplomb offrant ainsi une agréable vue sur le jardin et la dépendance. A l'étage, les combles ont été aménagés avec grand soin, laissant apparaitre la magnifique charpente de la bâtisse et offrant un espace mansardé atypique et cosy accueillant notamment un coin home cinéma, bibliothèque et bureau. Ce niveau compte également une troisième chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin parfaitement paysager ainsi que d'une dépendance aménagée en chambre exposée plein Sud bénéficiant d'un plafond rampant et d'une salle d'eau avec toilettes. Attenant, nous trouvons une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 27 m² équipé de plusieurs rochelles permettant le stockage de vos effets personnels. Son emplacement offre un confort de vie quotidien, située à proximité directe des commerces et du Port de Larros, vous pourrez également vous rendre à pied jusqu'à la Gare en seulement quelques minutes. A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER Contactez nous pour de plus amples renseignements. Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 218
810 000 € dont 3.85% TTC d'honoraires