L'Eyre Immobilier
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Immobilier Gujan Quartier Mestras Port Est

Offre achat acceptée
Longère de pêcheur 4 pièce(s) 95 m2 avec terrasse Gujan-Mestras Centre Ville
SOUS OFFRE Coup de coeur. Idéal pied-à-terre/Résidence secondaire. L'EYRE IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette longère de pêcheur située dans le Centre Ville de Gujan-Mestras, à proximité directe des commerces et de la Gare. La maison se développe de plain pied sur plus de 95 m² habitable et propose une pièce de vie cosy de 44 m² exposée plein Sud regroupant un espace salon avec cheminée insert, un coin repas ainsi qu'une belle cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée avec îlot central. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale très lumineuse avec placard, salle d'eau et WC indépendant puis à l'opposé, dans l'autre aile de la maison, le dégagement distribue une salle d'eau avec WC et 2 chambres spacieuses dont une avec grand dressing aménagé. L'ensemble de la maison bénéficie de plafonds rampants laissant apparaitre la charpente, ainsi qu'un mur en pierre de garluche. Autant d'éléments qui apportent à cet intérieur le charme authentique de l'ancien et tout le confort d'une maison moderne. La chambre parentale pourra facilement être louée au voyageurs de passage sur le Bassin grâce à son accès indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée plein Sud, paysagée sur plus de 75 m². Cet espace verdoyant ne souffre d'aucun vis à vis et profite d'un coin barbecue couvert ainsi que d'un jacuzzi. Vous pourrez également rejoindre le Port de Larros et le sentier du Littoral en quelques coup de pédales !! A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER Contactez nous pour de plus amples renseignements. Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 43
480 000 € dont 4.35% TTC d'honoraires