L'Eyre Immobilier
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Immobilier La Hume

Nouveauté
Maison 5 pièces 170 m² Gujan la Hume
LA HUME L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette magnifique Longère située dans un quartier calme au sein d'une petite impasse à seulement 3 minutes des commerces et de la Gare de la Hume. L'habitation se développe de plain pied sur environ 170 m² habitable scindées en 3 ailes principales s'articulant autour de la pièce de vie. Dans la première aile, le hall d'entrée distribue le garage et le cellier ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au centre, vous apprécierez l'atmosphère d'une pièce de vie confortable et lumineuse de plus de 60 m² regroupant un salon séjour avec poêle à bois ainsi qu'une belle cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Le dernier ilot reçoit une troisième chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 36 m² avec dressing aménagé, salle d'eau et WC. L'ensemble de la maison profite d'une très belle exposition, la lumière naturelle pénètre parfaitement dans chaque pièce grâce aux 7 baies vitrées positionnées plein Sud permettant également une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur où vous profiterez d'une jolie terrasse en bois avec piscine au sel sur jardin clos paysager sans aucun vis à vis de 650 m². En annexe, un cabanon de jardin ainsi qu'un atelier permettront de stocker vos vélos ainsi que votre outillage. Jardin potager au Nord et parking en enrobé à l'Ouest pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'ensemble présente un excellent état, aucun travaux à prévoir. Ce bien bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez L''EYRE IMMOBILIER !! Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 264
890 000 € dont 3.49% TTC d'honoraires
Vendu
Maison 4 pièce(s) 2020, quartier la Hume
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Vous recherchez une maison récente avec jardin sans excès d'entretien. Venez poser vos valises dans cette charmante maison "d'inspiration Arcachonnaise" achevée début 2020, située dans le quartier de la Hume, à proximité directe des écoles. Le porche s'ouvre sur l'entrée qui est aménagée avec un grand vestiaire, fermé par de belles persiennes à la Française en Cèdre rouge. Nous entrons ensuite sur un espace de vie lumineux de plus de 45 m². La cuisine est ouverte sur le salon séjour, elle est implantée en retrait afin de délimiter l'espace. Totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité comme son plan de travail en granit "Steele Grey", elle dispose également d'un cellier attenant. Côté nuit, le dégagement distribue 3 chambres avec placards aménagés, des toilettes ainsi qu'une magnifique salle d'eau au style minéral composée d'une douche à l'italienne, d'un sèche serviettes ainsi que d'un meuble en manguier surmonté de 2 belles vasques en marbre de Milos. Le garage est intégré à la maison, accessible par l'entrée, il est entièrement carrelé et isolé et bénéficie d'une porte sectionnelle double peau motorisée. Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse bois de plus de 40 m², exposée plein sud et accessible par les deux baies vitrées de la pièce de vie ainsi que par la coursive du jardin. Les plus de ce bien : L'habitation répond aux normes RT2012, logement peu énergivore, chauffé et climatisé par une pompe à chaleur avec système gainable. Réglage possible pour chaque pièces. Vous profiterez de la situation du bien pour vous rendre au Port ainsi qu'à la Plage de la Hume en quelques coups de pédales !! Les commerces sont accessibles rapidement. Boulangerie, Boucherie à 800 mètres environ. Alimentation, Banque, Coiffeur.. à 1 km.
Ref. : 66
NC