L'Eyre Immobilier
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Immobilier Mios

Affaire à saisir
Terrain investisseur 577 m² MIOS
Idéal investissement. L'EYRE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette belle parcelle de terrain située sur la commune de MIOS au coeur d'un petit hameau calme et boisé à seulement 5 minutes du Bourg et des commodités. Parcelle de 577 m² non viabilisée. Informations complémentaires : Zone PLU > UH1 IMPORTANT : Suite à la dernière révision du PLU de la commune, le terrain est actuellement impacté par des contraintes de recul par rapport à la voie publique, le rendant inconstructible. Pour davantage d'informations contactez L4EYRE IMMOBILIER Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 154
62 700 € dont 8.67% TTC d'honoraires
Exceptionnel
Villa Contemporaine récente 266 m², Mios proche du Bourg
Villa d'exception située à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Résolument contemporaine, l'habitation se développe principalement de plain pied sur plus de 260 m². Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes de courtoisie. L'entrée est totalement ouverte sur la vaste pièce de vie qui bénéficie d'une triple exposition. Cet espace regroupe une très belle cuisine, la salle à manger ainsi que le salon qui profite d'un décroché de plafond à 3 m. Le volume total avoisine les 133 m², faisant face à une magnifique terrasse bois avec piscine puis la forêt de Pins en ligne d'horizon. Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée, le dégagement distribue 3 belles chambres de plus de 14 m², une salle de bains ainsi qu'une salle de sport de 20 m² pouvant également faire office de cinquième chambre ou de bureau. L'espace parental est quant à lui niché dans la tour de la villa. Accessible par un bel escalier en bois et métal, la suite reçoit un dégagement avec toilettes séparées ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau pour environ 31 m². Vous pourrez également profiter du coucher de soleil depuis le balcon positionné en surplomb de la piscine. Grâce à ses nombreuses ouvertures et châssis fixes, la lumière naturelle est omniprésente dans chaque pièce de la maison. L'ensemble des matériaux et équipements ont été rigoureusement sélectionnés afin de proposer pour chaque espace, des prestations haut de gamme dans une atmosphère épurée et design. Côté extérieur, rien a été laissé au hasard, les abords de la maison ainsi que le jardin ont été aménagés et équipés afin d'allier agrément et entretien réduit au strict minimum. Le jardin propose une alternance de partie engazonnées avec arbustes et palmiers ainsi que plusieurs massifs secs regroupant plantes méditerranéennes et minéraux. L'ensemble est évidemment parfaitement irrigué et bénéficie de nombreux éclairages led afin de profiter pleinement des extérieurs une fois la nuit tombée. D'autres surprises restent à découvrir. Nous nous ferons donc un plaisir de compléter ce descriptif au cours d'un entretien téléphonique ou sur rendez-vous lors de la visite.
Ref. : 65
NC
Vendu par l'agence
Villa Contemporaine Mios, proche du Bourg.
Située au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas des commodités.
Ref. : 48
NC