L'Eyre Immobilier
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Appartements a vendre 4 pièces

Appartement 4 pièce(s) 86 m² ARCACHON L'AIGUILLON
ARCACHON, L'Aiguillon. L'EYRE IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement T4 situé au coeur du quartier de l'Aiguillon à deux pas du Port de Plaisance. Positionné dans une résidence récente sécurisée achevée en 2021, l'appartement se développe en triplex sur plus de 85 m² avec ascenseur privatif pour accéder à chaque niveau. En rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce de vie de 30 m² regroupant le salon séjour et la cuisine qui est parfaitement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une terrasse privative sans vis à vis de plus de 12 m² exposée plein Sud. Le premier étage accueille un palier distribuant 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC. Enfin, le second et dernier étage abrite la suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. En complément, un cellier privatif d'environ 6 m² et une place de parking en sous sol. L'appartement est neuf, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Accès direct aux commerces et au Port . A saisir rapidement ! Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 272
707 000 € dont 3.97% TTC d'honoraires
Vendu
Maison 4 pièce(s) 2020, quartier la Hume
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Vous recherchez une maison récente avec jardin sans excès d'entretien. Venez poser vos valises dans cette charmante maison "d'inspiration Arcachonnaise" achevée début 2020, située dans le quartier de la Hume, à proximité directe des écoles. Le porche s'ouvre sur l'entrée qui est aménagée avec un grand vestiaire, fermé par de belles persiennes à la Française en Cèdre rouge. Nous entrons ensuite sur un espace de vie lumineux de plus de 45 m². La cuisine est ouverte sur le salon séjour, elle est implantée en retrait afin de délimiter l'espace. Totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité comme son plan de travail en granit "Steele Grey", elle dispose également d'un cellier attenant. Côté nuit, le dégagement distribue 3 chambres avec placards aménagés, des toilettes ainsi qu'une magnifique salle d'eau au style minéral composée d'une douche à l'italienne, d'un sèche serviettes ainsi que d'un meuble en manguier surmonté de 2 belles vasques en marbre de Milos. Le garage est intégré à la maison, accessible par l'entrée, il est entièrement carrelé et isolé et bénéficie d'une porte sectionnelle double peau motorisée. Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse bois de plus de 40 m², exposée plein sud et accessible par les deux baies vitrées de la pièce de vie ainsi que par la coursive du jardin. Les plus de ce bien : L'habitation répond aux normes RT2012, logement peu énergivore, chauffé et climatisé par une pompe à chaleur avec système gainable. Réglage possible pour chaque pièces. Vous profiterez de la situation du bien pour vous rendre au Port ainsi qu'à la Plage de la Hume en quelques coups de pédales !! Les commerces sont accessibles rapidement. Boulangerie, Boucherie à 800 mètres environ. Alimentation, Banque, Coiffeur.. à 1 km.
Ref. : 66
NC