L'Eyre Immobilier
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Maisons a vendre maisons

Exceptionnel
Grange rénovée par Architecte et ses dépendances, 371 m²
COUP DE COEUR L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette propriété d'exception située sur la commune de MIOS, au sein d'un petit hameau calme et boisé, à seulement 5 minutes du Bourg. Grâce à sa proximité de l'autoroute, la propriété bénéficie d'un accès rapide vers les Grands Lacs, le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Vous êtes à la recherche de tranquillité, d'espace et de nature ? En moins d'une heure, vous serez rapidement connecter à un Parc Naturel via l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac ainsi que par différentes Gares de proximité reliées à la Gare Bordeaux Saint-Jean, donc à la ligne LGV qui vous permettra de rejoindre Paris en seulement 2h04. Depuis la propriété, vous pourrez relier, > Arcachon en 30 minutes > Sanguinet en 20 minutes > Biscarrosse en 40 minutes > Bordeaux en 45 minutes Ensemble immobilier situé au coeur du Parc Naturel des Landes de Gascogne. ** La bâtisse principale ** Edifiée sur une parcelle de 3000 m², cette magnifique Grange, empreinte du patrimoine régional a été totalement revisitée par un Architecte qui a su lui apporter confort et modernité tout en préservant son caractère et son charme authentique. La bâtisse arbore des façades en Moellons de Pierre et briquettes, protégées à l'EST par un imposant préau abritant une terrasse de 82 m². Au rez-de-chaussée, orientée vers le Parc, la vaste pièce de vie se développe sur près de 75 m² et dispose de nombreuses baies et châssis vitrés permettant d'inonder chaque espaces de lumière. L'ensemble profite également d'une très belle hauteur sous plafond. Attenant au séjour, vous trouverez une cuisine familiale lumineuse de plus de 30 m², aménagée et équipée avec matériel semi professionnel. Cet espace dispose d'un cellier en enfilade ainsi que d'un accès plein Sud sur la seconde terrasse couverte qui abrite une cuisine d'été, équipée d'un imposant barbecue Cantabrique fabriqué sur mesure d'une largeur de 1,80 m avec plancha, grill et tourne broche électrique. A l'opposé, vous tomberez sous le charme de la cuisine d'Antan, de son évier en Pierre ainsi que de son magnifique four à pain de 1,90 m de diamètre. Cet ouvrage d'époque, rénové par les Compagnons du Devoir est parfaitement fonctionnel et bénéficie de tous les ustensiles nécessaires à son utilisation. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en Pierre de Massangis qui permet de rejoindre l'incroyable passerelle en métal de style Eiffel qui surplombe le salon. Cette réalisation constitue sans aucun doute l'une des pièces maîtresses de la bâtisse, elle assure également la distribution de 3 vastes chambres, d'une salle d'eau spacieuse ainsi que d'une master suite d'environ 60 m². Vous pourrez profiter de la baignade grâce à un bassin d'eau sécurisé de 32 m² qui est également équipé d'une douche solaire. ** Le Parc et ses dépendances** A l'extérieur, le Parc offre un cadre exceptionnel , il abrite notamment 2 superbes chênes centenaires, un verger ainsi que plusieurs dépendances. Chaque cheminement et espaces extérieurs paysagés sont éclairés. ** La Pagode** Héritage des nombreux voyages des propriétaires, cette magnifique Pagode en bois exotique offre un lieu propice à la relaxation et à la méditation. ** l'Atelier** L'atelier en bois est orné de vigne locale et bordé par une fontaine avec bassin à poissons tapissé de Nénuphars. ** La maison d'amis** Enfin, si toutefois vous manquez de place pour recevoir vos proches, vous pourrez sans aucun doute leur ouvrir les portes d'une petite maison en bois située à l'écart de la bâtisse principale. Cette dépendance se développe sur 2 niveaux en 2 volumes de 54 m² . Elle propose une pièce de stockage en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement atypique et confortable au premier étage. Informations complémentaires : La propriété bénéficie d'accès sécurisés avec portails automatiques sur deux routes différentes. Le portail situé à l'arrière permet d'accéder à la bâtisse principale, à son garage ainsi qu'à un abri pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'habitation dispose d'une excellente isolation thermique, d'un vide sanitaire, de murs neufs en pratique isomur Française de 39 cm d'épaisseur, de fermetures Saint Gobain ainsi que de nombreux vélux intelligents. Maison HQE (Haute Qualité Energétique) disposant d'une chaudière de type PAC eau/eau de 17 Kw. Le garage ainsi que les deux préaux bénéficient d'une installation de chauffage identique à commande individuelle s'ils devaient un jour être transformés en surface habitable. De nombreuses surprises restent à découvrir lors de la visite. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans un cadre bucolique ? Nous sommes à votre écoute. Contactez L'EYRE IMMOBILIER Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 212
1 297 000 € dont 3.76% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison hyper Centre 5 pièces 153 m² Belin Beliet
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER Idéalement située dans l'hyper Centre de Belin Beliet, venez découvrir cette maison de ville en Pierre totalement rénovée. L'habitation se développe sur 3 niveaux et propose en rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 45 m² regroupant salon-séjour et cuisine américaine aménagée avec cellier attenant. A l'étage, le couloir distribue une salle d'eau cosy et lumineuse, un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative bénéficiant d'une baignoire d'angle. Accessible par le séjour, un escalier en pierre vous conduira au sous sol de la maison. Cet espace se décompose en enfilade de 2 pièces isolées et chauffées permettant d'accueillir divers aménagements pour une surface totale de 46 m². Enfin, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 18 m², accessible par la cuisine, donnant sur une petite cour privative. Bien inclus dans le périmètre d'une copropriété de 4 lots principaux sans charges !! A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 203
282 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison 5 pièces 127 m² Lacanau de Mios
L'EYRE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de la forêt et du Bourg de Lacanau de Mios. L'habitation se développe de plein pied sur environ 127 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse regroupant salon séjour et cuisine ouverte avec cellier attenant. Coté nuit, le dégagement distribue une salle de bain, un WC et 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. Garage attenant à la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois équipée d'une pergola et d'un store banne, ainsi que d'une piscine chauffée et sécurisée. En annexe, cabanon de jardin sur jardin clos paysager avec puits foré. A découvrir rapidement !! Contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 275
540 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Nouveauté
Echoppe simple 4 pièce(s) 80 m2 avec cour et cave Bordeaux Nansouty
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER Echoppe Bordelaise édifiée dans les années 30. La bâtisse correspond au standards de l'époque avec une entrée s'ouvrant sur un sas et un dégagement vers une première chambre donnant côté rue puis vers un salon séjour à l'arrière. Un coin cuisine est aménagée et orienté vers le jardinet. Le séjour distribue un WC ainsi qu'une petite salle d'eau avec fenêtre. L'escalier permet d'accéder à une cave de 15 m² puis à la mezzanine composée d'un petit palier distribuant 2 chambres supplémentaires aménagées sous rampants avec vélux. Le bien est habitable mais nécessite quelques travaux de rafraichissement. Environnement : Le bien se situe au sein d'une rue peu passante à sens unique dans le quartier de Nansouty à quelques encablures de la Gare Saint Jean et des Capucins. Proche des commodités. Pour davantage de renseignements contactez L''EYRE IMMOBILIER !! Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 247
387 500 € dont 4.73% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison 5 pièces 170 m² Gujan la Hume
LA HUME L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette magnifique Longère située dans un quartier calme au sein d'une petite impasse à seulement 3 minutes des commerces et de la Gare de la Hume. L'habitation se développe de plain pied sur environ 170 m² habitable scindées en 3 ailes principales s'articulant autour de la pièce de vie. Dans la première aile, le hall d'entrée distribue le garage et le cellier ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au centre, vous apprécierez l'atmosphère d'une pièce de vie confortable et lumineuse de plus de 60 m² regroupant un salon séjour avec poêle à bois ainsi qu'une belle cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Le dernier ilot reçoit une troisième chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 36 m² avec dressing aménagé, salle d'eau et WC. L'ensemble de la maison profite d'une très belle exposition, la lumière naturelle pénètre parfaitement dans chaque pièce grâce aux 7 baies vitrées positionnées plein Sud permettant également une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur où vous profiterez d'une jolie terrasse en bois avec piscine au sel sur jardin clos paysager sans aucun vis à vis de 650 m². En annexe, un cabanon de jardin ainsi qu'un atelier permettront de stocker vos vélos ainsi que votre outillage. Jardin potager au Nord et parking en enrobé à l'Ouest pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'ensemble présente un excellent état, aucun travaux à prévoir. Ce bien bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez L''EYRE IMMOBILIER !! Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 264
890 000 € dont 3.49% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Maison + Gîte 212 m² et dépendances PISSOS
Située au coeur d'un petit hameau calme et boisé à quelques minutes du Bourg de PISSOS et à 40 minutes des plages océanes. L'EYRE IMMOBILIER vous présente cet ensemble immobilier au charme authentique avec maison, Gîte et dépendances sur magnifique parcelle arborée de plus de 1749 m². Amoureux de la nature et de la vielle pierre, vous serez sans aucun doute séduits par le caractère de cette propriété. La maison principale propose 151 m² habitables et se développe de plain pied de la manière suivante : Vaste pièce de vie de plus de 90 m² composée d'un séjour salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un cellier, un dégagement distribuant une salle d'eau, une chambre et des toilettes indépendantes. De l'autre coté du salon, un dégagement distribue 2 chambres supplémentaires. A l'étage, vous accèderez à une quatrième chambre bénéficiant de plafonds rampants laissant apparaitre la magnifique charpente de la maison. En annexe, vous disposerez d'un Gîte totalement indépendant d'environ 60 m² composé de 2 chambres, salle à manger cuisine et salle d'eau. A l'extérieur, un grand garage avec atelier et car-port Coup de coeur assuré ! A découvrir rapidement !! Contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 291
490 000 €
Vendu
Maison Mitoyenne 4 pièces 100 m² proche Bourg de Mios
VENDU L'EYRE IMMOBILIER EXCLUSIVITE Maison mitoyenne par le garage située dans un petit lotissement à moins de 5 minutes du Bourg de Mios et des écoles. L'habitation se développe sur plus de 100 m² habitables et sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée distribuant l'escalier de l'étage, des toilettes, un salon séjour et cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée avec ilot central et coin repas. La pièce de vie dispose d'un double accès, l'un sur une terrasse au Nord , l'autre sur une grande terrasse bois partiellement couverte avec jardin au Sud. Sur ce même niveau, une suite parentale confortable de 22 m² regroupant la chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. En complément un cellier spacieux permettra d'aménager un espace de rangement et de recevoir les machines. A l'étage, le palier distribue 2 chambres supplémentaires dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois sans vis à vis sur jardin clos de 444 m² avec grand cabanon de jardin en fond de parcelle. Construction en Siporex des années 2000, matériaux ayant de très bonne propriétés d'isolation thermique. De plus, l'ensemble de la maison a subi une importante rénovation en 2021, électricité, plomberie, plâtrerie, menuiseries, carrelages, peintures, cuisine, salles d'eau, système de chauffage par climatisation réversible, terrasse bois.. Travaux sous garantie décennale.
Ref. : 259
NC
Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 75 m2 Gujan Meyran
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison ossature bois édifiée dans les années 60 sur une parcelle d'environ 430 m². L'habitation se développe de plain pied sur 75 m² et propose une entrée sur salon séjour, cuisine américaine équipée, 3 chambres, dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois sans aucun vis à vis sur jardin clos paysager. Informations complémentaires : - Extension ou construction d'un garage possible. - Possibilité d'implanter une piscine. - Possibilité d'installer un poêle à bois ou une cheminée, conduit existant. Le bien est située dans le quartier de Meyran, à 3 minutes des commerces et de la Gare. Centre commercial accessible en quelques minutes. A découvrir rapidement. Contactez L''EYRE IMMOBILIER !! Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 287
439 000 € dont 4.52% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison ossature bois 5 pièces 130 m² MOUSTEY
Située sur la commune de Moustey, L'EYRE IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette maison ossature bois édifiée sur belle parcelle d'environ 6500m². L'habitation propose une entrée sur salon séjour avec cheminée, cuisine séparée avec arrière cuisine attenante, salle d' eau et véranda. Le dégagement distribue des toilettes et 2 chambres. A l'étage, 2 chambres supplémentaires en enfilade. A l'extérieur, une terrasse couverte, 2 ateliers, un abri de jardin ainsi qu'un grand garage de 52 m². Vous serez séduit par l'espace de cette propriété implantée au coeur d'un environnement naturel, calme et verdoyant. A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER Contactez nous pour de plus amples renseignements. Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 253
316 000 € dont 5.33% TTC d'honoraires
Vendu
Maison 4 pièce(s) 95m² LE TEICH, proche Centre Ville
VENDU EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER LE TEICH. Charmante maison récente achevée en 2017. Située dans dans un quartier résidentiel calme à proximité directe du Centre et des commerces. Vous pourrez également relier la Gare et le sentier du Littoral en quelques coups de pédales ! La maison se développe de plain pied sur 95 m² et propose une entrée aménagée avec un grand vestiaire, ouverte sur une pièce de vie bénéficiant d'une exposition Sud/Est, regroupant salon-séjour et cuisine américaine. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale cosy et confortable avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 autres chambres avec placards, une salle de bain spacieuse, toilettes et cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse bois avec piscine, store banne, cuisine d'été, garage indépendant et abri de jardin sur jardin clos paysager avec allée bitume et portail motorisé.
Ref. : 140
NC
Coup de coeur
Villa 5 pièce(s) 184 m2 avec dépendance SALLES
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER Située sur la commune de SALLES, au coeur d'un petit hameau calme et boisé à quelques minutes du Bourg. Venez découvrir cette belle villa en bois massif édifiée en 2017 sur une parcelle de plus de 1500 m². L'habitation se développe sur plus de 184 m² répartis sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 66 m² regroupant un salon-séjour cosy avec climatisation réversible et poêle à bois, cuisine américaine équipée avec ilot central et cellier attenant. Sur ce même niveau, nous retrouvons 2 belles chambres avec placards, toilettes indépendantes et salle de bains/douche. A l'étage, le palier s'ouvre sur 2 espaces accueillants un second salon ainsi qu'un bureau. Le dégagement distribue 2 autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. L'une des chambres possède un accès à une pièce isolée de plus de 22 m² sous rampants pouvant accueillir divers aménagements, actuellement utilisée en grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte spacieuse orientée vers la piscine chauffée et son pool house. Le jardin est parfaitement clos, paysager et arboré, bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un boulodrome pour de belles parties de pétanques entre amis. En annexe, situé à l'arrière de la propriété, vous y trouverez un vaste parking, un Car Port permettant d'abriter 2 véhicules ainsi qu'un garage double pour le stockage de vos effets personnels. L'un des deux volumes du garage est actuellement aménagé en studio avec salle d'eau et WC. Vous désirez acquérir un bien situé dans un quartier peu urbanisé au coeur d'un environnement boisé et protégé tout en restant à proximité des commodités ? Contactez L''EYRE IMMOBILIER !! Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 233
686 000 € dont 3.94% TTC d'honoraires