L'Eyre Immobilier
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Maisons a vendre

Nouveauté
Maison ossature bois 5 pièces 130 m² MOUSTEY
Située sur la commune de Moustey, L'EYRE IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette maison ossature bois édifiée sur belle parcelle d'environ 6500m². L'habitation propose une entrée sur salon séjour avec cheminée, cuisine séparée avec arrière cuisine attenante, salle d' eau et véranda. Le dégagement distribue des toilettes et 2 chambres. A l'étage, 2 chambres supplémentaires en enfilade. A l'extérieur, une terrasse couverte, 2 ateliers, un abri de jardin ainsi qu'un grand garage de 52 m². Vous serez séduit par l'espace de cette propriété implantée au coeur d'un environnement naturel, calme et verdoyant. A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER Contactez nous pour de plus amples renseignements. Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 253
367 000 € dont 4.86% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Longère 4 pièce(s) 95 m2 avec terrasse Gujan-Mestras Centre Ville
EXCLUSIVITE Coup de coeur. L'EYRE IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette longère typique et charmante située dans le Centre Ville de Gujan-Mestras, à proximité directe des commerces et de la Gare. La maison se développe de plain pied sur plus de 95 m² habitable et propose une pièce de vie cosy de 44 m² exposée plein Sud regroupant un espace salon avec cheminée insert, un coin repas ainsi qu'une belle cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée avec îlot central. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale très lumineuse avec placard, salle d'eau et WC indépendant puis à l'opposé, dans l'autre aile de la maison, le dégagement distribue une salle d'eau avec WC et 2 chambres spacieuses dont une avec grand dressing aménagé. L'ensemble de la maison bénéficie de plafonds rampants laissant apparaitre la charpente, ainsi qu'un mur en pierre de garluche. Autant d'éléments qui apportent à cet intérieur le charme authentique de l'ancien et tout le confort d'une maison moderne. La chambre parentale pourra facilement être louée au voyageurs de passage sur le Bassin grâce à son accès indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée plein Sud, paysagée sur plus de 75 m². Cet espace verdoyant ne souffre d'aucun vis à vis et profite d'un coin barbecue couvert ainsi que d'un jacuzzi. Vous pourrez également rejoindre le Port de Larros et le sentier du Littoral en quelques coup de pédales !! A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER Contactez nous pour de plus amples renseignements. Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 43
480 000 € dont 4.35% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison 4 pièces 88 m² La TESTE Centre Ville.
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison située au calme à proximité directe du Centre Ville de la Teste. L'ensemble a subi une rénovation complète en 2018. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin afin de proposer des prestations de qualité. L'habitation se développe de plain pied sur 88 m² et propose une entrée s'ouvre pièce de vie cosy et confortable de plus de 40 m² accueillant le salon séjour ainsi qu'une cuisine américaine qui est parfaitement bien aménagée et équipée avec petit cellier attenant. Côte nuit, le dégagement distribue 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée orientée vers le jardin et équipée d'un store banne électrique. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage bois de plus de 18 m², le tout implanter sur une parcelle de plus de 500 m². Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 254
655 000 € dont 3.97% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison 6 pièces 144 m² GARE DE LUGOS
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison familiale de style traditionnelle située au coeur d'un petit hameau calme et boisé de la commune de LUGOS. Edifiée au début des années 80 sur une belle parcelle arborée d'environ 1900 m², cette maison se développe sur 2 niveaux et environ 162 m². L'ensemble a subi de nombreux travaux de rénovation au cours des 5 dernières années. En rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un vestiaire aménagé et s'ouvre sur un séjour spacieux et confortable agrémenté d'un poêle à granules. Différentes pièces s'articule autour, notamment une belle cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, une chambre ainsi qu'un dégagement distribuant la buanderie et les toilettes. A l'étage, le palier reçoit un placard et distribue directement une suite parentale spacieuse alliant le bois et la pierre naturelle. Cet espace dispose d'un dressing aménagé ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et toilettes. Sur ce même niveau, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bains, toilettes ainsi qu'un grenier pour le stockage de vos effets personnels. L'une des 4 chambres de l'étage dispose d'un accès à un solarium d'environ 10 m² niché dans un écrin de verdure que l'on peut également rejoindre depuis le jardin en empruntant un escalier en bois situé à proximité de la piscine. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, ornée de Travertin, espace sur lequel vous pourrez aisément accueillir votre famille, vos amis et profiter des grillades réalisées avec le barbecue traditionnel positionné en angle. Cet espace de vie extérieur est orienté Sud/Ouest vers le jardin et la jolie piscine maçonné de 7.60 par 3.30 avec une eau chauffée traitée au sel avec contrôle de PH automatique. La piscine est entourée d'une terrasse en bois avec pool house et petite terrasse couverte faisant face à la maison, idéal pour se détendre en fin de journée. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un vaste parking semi pavé et gravillonné pouvant recevoir plusieurs véhicules avec sens giratoire végétalisé pour circuler plus facilement. Enfin, le garage est attenant à la maison et propose de plus de 20 m² de surface accessible par l'avant ainsi que par le jardin à l'arrière. Environnement calme et verdoyant pour vie de famille paisible à seulement 14 minutes de Salles. Vous pourrez également rejoindre, - Sanguinet en 13 minutes, - Arcachon en 34 minutes, - Biscarrosse Plage en 30 minutes - Bordeaux Centre en 50 minutes Vous souhaitez vous mettre au vert ? Contactez L'EYRE IMMOBILIER Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 196
454 000 € dont 4.37% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Villa 5 pièce(s) 184 m2 avec dépendance SALLES
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER Située sur la commune de SALLES, au coeur d'un petit hameau calme et boisé à quelques minutes du Bourg. Venez découvrir cette belle villa en bois massif édifiée en 2017 sur une parcelle de plus de 1500 m². L'habitation se développe sur plus de 184 m² répartis sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 66 m² regroupant un salon-séjour cosy avec climatisation réversible et poêle à bois, cuisine américaine équipée avec ilot central et cellier attenant. Sur ce même niveau, nous retrouvons 2 belles chambres avec placards, toilettes indépendantes et salle de bains/douche. A l'étage, le palier s'ouvre sur 2 espaces accueillants un second salon ainsi qu'un bureau. Le dégagement distribue 2 autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. L'une des chambres possède un accès à une pièce isolée de plus de 22 m² sous rampants pouvant accueillir divers aménagements, actuellement utilisée en grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte spacieuse orientée vers la piscine chauffée et son pool house. Le jardin est parfaitement clos, paysager et arboré, bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un boulodrome pour de belles parties de pétanques entre amis. En annexe, situé à l'arrière de la propriété, vous y trouverez un vaste parking, un Car Port permettant d'abriter 2 véhicules ainsi qu'un garage double pour le stockage de vos effets personnels. L'un des deux volumes du garage est actuellement aménagé en studio avec salle d'eau et WC. Vous désirez acquérir un bien situé dans un quartier peu urbanisé au coeur d'un environnement boisé et protégé tout en restant à proximité des commodités ? Contactez L''EYRE IMMOBILIER !! Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 233
728 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison 8 pièces 179 m² LUGOS à deux pas du Bourg
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne d'un côté en pierres de garluche et briquettes construite début 1900, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1400 m². La bâtisse se développe sur 2 niveaux sur près de 180 m² habitables et propose un hall d'entrée, une cuisine salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'étage vous trouverez le dégagement distribue 5 chambres supplémentaires avec plafonds rampants, poutres apparentes et planchers massifs. Nous retrouvons également une seconde salle d'eau avec toilettes, et 2 espaces dressing. A l'extérieur, le jardin est clos et arboré, présence d'un cabanon en bois et d'autres pièces à aménager. Environnement calme, à proximité du Bourg et de l'école du village. - Travaux à prévoir. - Assainissement autonome à remettre en conformité. A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER Contactez nous pour de plus amples renseignements. Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 209
346 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Compromis signé
Maison 5 pièces 178 m² MIOS
COMPROMIS DE VENTE SIGNE L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison de caractère d'Architecture Basque. Située sur la commune de Mios, au coeur du quartier de Lacanau de Mios, à seulement à 30 min de Bordeaux et 25 minutes d'Arcachon. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, autoroute, gare de Marcheprime. Cette maison construite en 1981 a subi une rénovation complète au cours des 5 dernières années. L'habitation se développe sur 2 niveaux et propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée insert donnant sur une véranda chauffée et confortable orientée sur le jardin. La cuisine est indépendante, parfaitement aménagée et équipée, elle présente également un beau volume et dispose d'une buanderie et d'un cellier de plus de 13 m² avec placards pouvant aisément faire office de quatrième chambre avec accès extérieur. Côté nuit, le dégagement distribue une chambre parentale avec placard et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace s'ouvre sur une mezzanine très claire avec accès au balcon. Pour compléter les couchages, vous y trouverez également 2 belles chambres équipées de grands placards ainsi qu' une vaste salle d'eau avec WC. La maison dispose de nombreux rangements indispensables à la vie familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec piscine au sel sur jardin clos paysager et arboré bénéficiant d'un puits foré avec arrosage automatique, d'une allée en enrobée pour rejoindre le magnifique Car Port double ainsi que son garage attenant de plus de 22 m² qui pourra accueillir divers projets. L'ensemble présente un état général irréprochable, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER ! Contactez nous pour de plus amples renseignements. Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 236
575 000 € dont 3.6% TTC d'honoraires
Spécial investisseur
Immeuble 4 pièce(s) 76 m2 MIOS CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEUR Actuellement loué avec Bail Commercial. L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison de ville à étage édifiée sur une parcelle de 136 m². L'immeuble propose en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement, un wc et une salle d'eau. A l'étage le dégagement distribue 2 chambres dont une avec dressing et un wc. A l'extérieur, une cour privative et un garage de plus de 20 m². Détail du Bail locatif : - Bail locatif 3/6/9, signé le 29 octobre 2019 - Loyer mensuel > 950,00 euros - Taxe Foncière > 678,00 euros - Total mensuel : 1006.50 euros A proximité directe des commerces et de toutes commodités. Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 217
258 500 € dont 5.51% TTC d'honoraires
Vendu
Maison de Métayer 6 pièces 250 m² avec Grange rénovée PISSOS
VENDU Située au coeur d'un petit hameau calme et boisé à seulement 5 minutes du Bourg de PISSOS et 40 minutes des plages océanes. L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette belle maison de Métayer entièrement rénovée édifiée sur une parcelle arborée de plus de 4450 m². Amoureux de la nature et des vielles pierres, vous serez sans aucun doute séduits par le caractère de cette bâtisse qui arbore des façades en pierres de Garluche, des murs intérieurs enduits à la chaux ainsi qu'une magnifique charpente apparente. La maison propose 250 m² habitables et se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un ensemble de trois pièces principales accueillant un salon cosy avec poêle à bois, un séjour salle à manger confortable ainsi qu'une cuisine moderne attenante. Vous trouverez également une souillarde, accessible par la cuisine puis un dégagement distribuant une salle de bain-douche et des toilettes indépendantes. Côté nuit, une chambre de plus de 38 m² qui pourra facilement être scindée en deux volumes. A l'étage, vous accèderez à une vaste pièce de plus de 60 m² bénéficiant de plafonds rampants laissant apparaitre la magnifique charpente de la maison. Cet espace totalement ouvert permettra de recevoir un bureau, une bibliothèque, une salle home cinéma ou bien une salle de jeux pour les enfants. Positionnée centralement, cette pièce distribue 2 belles chambres dont une d'environ 40 m². A l'extérieur, abritée par un imposant préau, vous profiterez d'une belle terrasse couverte d'environ 40 m² offrant une belle vue dégagée vers le jardin et la forêt. Enfin, vous trouverez également une Grange en bois récemment rénovée d'une superficie d'environ 55 m². Coup de coeur assuré ! A découvrir rapidement !! Contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 221
NC
Exceptionnel
Grange rénovée par Architecte et ses dépendances, 371 m² MIOS
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER vous présente cet ensemble immobilier d'exception situé au coeur du Parc Naturel des Landes de Gascogne, au sein d'un petit hameau calme et boisé, à seulement 5 minutes du Bourg de Mios. Grâce à sa proximité de l'autoroute, la propriété bénéficie d'un accès rapide vers les Grands Lacs, le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. De plus, la LGV permet de rejoindre Paris en seulement 2h30. ** La bâtisse principale ** Edifiée sur une parcelle de 3000 m², cette magnifique Grange, empreinte du patrimoine régional a été totalement revisitée par un Architecte qui a su lui apporter confort et modernité tout en préservant son caractère et son charme authentique. La bâtisse arbore des façades en Moellons de Pierre et briquettes, protégées à l'EST par un imposant préau abritant une terrasse de 82 m². Au rez-de-chaussée, orientée vers le Parc, la vaste pièce de vie se développe sur près de 75 m² et dispose de nombreuses baies et châssis vitrés permettant d'inonder chaque espaces de lumière. L'ensemble profite également d'une très belle hauteur sous plafond. Attenant au séjour, vous trouverez une cuisine familiale lumineuse de plus de 30 m², aménagée et équipée avec matériel semi professionnel. Cet espace dispose d'un cellier en enfilade ainsi que d'un accès plein Sud sur la seconde terrasse couverte qui abrite une cuisine d'été, équipée d'un imposant barbecue Cantabrique fabriqué sur mesure d'une largeur de 1,80 m avec plancha, grill et tourne broche électrique. A l'opposé, vous tomberez sous le charme de la cuisine d'Antan, de son évier en Pierre ainsi que de son magnifique four à pain de 1,90 m de diamètre. Cet ouvrage d'époque, rénové par les Compagnons du Devoir est parfaitement fonctionnel et bénéficie de tous les ustensiles nécessaires à son utilisation. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en Pierre de Massangis qui permet de rejoindre l'incroyable passerelle en métal de style Eiffel qui surplombe le salon. Cette réalisation constitue sans aucun doute l'une des pièces maîtresses de la bâtisse, elle assure également la distribution de 3 vastes chambres, d'une salle d'eau spacieuse ainsi que d'une master suite d'environ 60 m². Vous pourrez profiter de la baignade grâce à un bassin d'eau sécurisé de 32 m² qui est également équipé d'une douche solaire. ** Le Parc et ses dépendances** A l'extérieur, le Parc offre un cadre exceptionnel , il abrite notamment 2 superbes chênes centenaires, un verger ainsi que plusieurs dépendances. Chaque cheminement et espaces extérieurs paysagés sont éclairés. ** La Pagode** Héritage des nombreux voyages des propriétaires, cette magnifique Pagode en bois exotique offre un lieu propice à la relaxation et à la méditation. ** l'Atelier** L'atelier en bois est orné de vigne locale et bordé par une fontaine avec bassin à poissons tapissé de Nénuphars. ** La maison d'amis** Enfin, si toutefois vous manquez de place pour recevoir vos proches, vous pourrez sans aucun doute leur ouvrir les portes d'une petite maison en bois située à l'écart de la bâtisse principale. Cette dépendance se développe sur 2 niveaux en 2 volumes de 54 m² . Elle propose une pièce de stockage en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement atypique et confortable au premier étage. Informations complémentaires : La propriété bénéficie d'accès sécurisés avec portails automatiques sur deux routes différentes. Le portail situé à l'arrière permet d'accéder à la bâtisse principale, à son garage ainsi qu'à un abri pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'habitation dispose d'une excellente isolation thermique, d'un vide sanitaire, de murs neufs en pratique isomur Française de 39 cm d'épaisseur, de fermetures Saint Gobain ainsi que de nombreux vélux intelligents. Maison HQE (Haute Qualité Energétique) disposant d'une chaudière de type PAC eau/eau de 17 Kw. Le garage ainsi que les deux préaux bénéficient d'une installation de chauffage identique à commande individuelle s'ils devaient un jour être transformés en surface habitable. De nombreuses surprises restent à découvrir lors de la visite. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans un cadre bucolique ? Nous sommes à votre écoute. Contactez L'EYRE IMMOBILIER Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 212
1 404 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Vendu
Maison 4 pièce(s) 95 m2 LACANAU DE MIOS
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Maison contemporaine récente édifiée de plain pied sur une parcelle de plus de 700 m². Située hors lotissement à deux pas des écoles et du bourg de Lacanau de Mios, sa situation offre un réel confort de vie au quotidien. L'habitation propose une entrée avec placard aménagé, ouverte sur un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un poêle à bois et d'un espace cuisine américaine équipée avec cellier attenant. Coté nuit le dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Dans l'autre aile de la maison, nous trouvons une troisième chambre avec placard. A l'extérieur une belle terrasse bois et ainsi qu'un cabanon de jardin sur jardin clos. Environnement calme et verdoyant, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez L'EYRE IMMOBILIER . Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 180
NC