L'Eyre Immobilier
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Maisons

Nouveauté
Maison 5 pièces, 135 m² MIOS, proche du Bourg
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine de 2008 située hors lotissement au coeur d'un quartier calme à deux pas du Bourg de Mios., L'habitation est édifiée sur une parcelle de 818 m² et se développe sur plus de 135 m². Elle dispose d'une entrée sur salon séjour confortable et lumineux de plus de 40 m². Cette pièce est climatisée et ouverte sur la cuisine qui est aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain, un bureau, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec un second toilettes. A l'étage le palier distribue une mezzanine sous rampant pouvant accueillir un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'une vaste chambre de plus de 26 m² bénéficiant de plafonds rampants. Cet espace pourrait très facilement être recloisonné en deux chambres car la pièce dispose déjà des fenêtres et des portes. Pièces annexe : Garage avec rochelle de stockage attenant à la maison. Cabanon de jardin. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois partiellement couverte avec piscine et jardin clos autour. Les commerces ainsi que les écoles et le collège sont accessibles en moins de 5 minutes. A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER. Pour davantage de renseignements, contactez-nous !! Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 116
449 000 € dont 3.94% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison de ville 6 pièce(s) 188 m² Mios Centre Ville
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison de ville de caractère située au coeur de Mios. L'habitation se développe sur 2 niveaux avec accès séparés sur plus de 188 m² habitables. En rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine familiale parfaitement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Le dégagement distribue un grand dressing aménagé, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, les toilettes et la chaufferie. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur totalement indépendant, il distribue un salon séjour, une cuisine américaine, une salle de jeux, 2 autres chambres et une salle salle spacieuse avec toilettes séparées. Côté extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse paysager avec piscine et cuisine d'été ainsi qu'une seconde annexe d'environ 13 m² pouvant recevoir un couchage d'appoint. Pour le stockage, vous pourrez également entreposer votre matériel et vos outils dans un atelier d'environ 23 m². Possibilité de réunir les 2 niveaux par l'intérieur ou bien de conserver la configuration actuelle afin de dégager un revenu locatif sur le logement de l'étage ou bien de loger un autre membre de la famille ayant besoin d'indépendance. A proximité directe des commerces. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !! Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 108
439 000 € dont 4.52% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison 3 pièces 59 m² Arcachon, quartier de l'Aiguillon
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison située dans une rue peu fréquentée du quartier de l'Aiguillon, à quelques encablures du Port de Plaisance. L'habitation se développe sur 2 niveaux sur près de 60 m². Elle dispose d'une entrée sur véranda confortable et lumineuse avec salle d'eau ainsi qu'un salon séjour avec cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée. Le coin nuit se situe à l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir un bateau. Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER. Pour davantage de renseignements, contactez-nous !! Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 95
449 000 € dont 4.42% TTC d'honoraires
Nouveauté
Maison 4 pièces, Lacanau de Mios
MIOS. Venez découvrir cette maison ancienne mitoyenne située au coeur du quartier de Lacanau de Mios, L'habitation propose un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée avec sa belle cheminée ancienne, cellier attenant. Côté nuit, salle de bains/douche, 3 chambres dont une de plus de 16 m² avec dressing. A l'extérieur, terrasse avec cabanon de jardin sur jardin clos d'environ 600 m² comprenant également un puits. L'ensemble est à rafraichir et à moderniser. Possibilité de faire réapparaître la briquette d'origine cachée sous l'enduit lors des travaux de rénovation réalisés dans les années 90. A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER Pour de plus amples renseignements, contactez nous dans tarder. Anthony LAMOTHE 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT ou 07 86 28 85 40
Ref. : 84
295 500 € dont 5.54% TTC d'honoraires
Compromis signé
Maison 10 pièces à rénover Gujan Mestras
Située à proximité du Centre Ville, cette maison traditionnelle édifiée dans les année 70 propose plus de 218 m² habitables développés sur 2 niveaux. Le gros oeuvre est sain et robuste, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation totale, Parcelle arborée piscinable d'environ 747 m². Pour de plus amples renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER au 06 31 78 63 41
Ref. : 71
449 000 € dont 4.42% TTC d'honoraires
Prix en baisse
Maison T4 Gujan-Mestras, quartier résidentiel calme
Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Venez découvrir cette maison de plain pied située en deuxième ligne dans une petite impasse. L'habitation propose une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest agrémentée d'un puits de lumière. Elle regroupe une grande cuisine aménagée et équipée et est ouverte sur le séjour salon. Coté nuit, la maison possède 3 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau et un WC séparé. La troisième chambre est aménagée dans l'ancien garage, elle est équipée d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains avec WC et bénéficie d'une entrée indépendante. Elle pourra donc être louée en studio pour les vacances ou accueillir votre famille et vos amis. Vous pourrez profiter d'une belle véranda exposée plein Ouest, ouverte sur une petite terrasse couverte ne soufrant d'aucun vis à vis. A l'extérieur, le jardin est clos et paysagé, il bénéficie d'un coin potager avec arrosage automatique sur l'arrière de la maison. Le cabanon de jardin sera très utile pour le stockage des outils et des vélos. Vous pourrez abriter votre véhicule sous un beau Car Port de 20 m², qui offre de belles perspectives d'aménagement, notamment grâce à une belle hauteur sous toiture. A seulement 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre Centre Ville, le Centre Commercial ainsi que les écoles, le Collège est accessible en 7 minutes. Abri de bus pour transport scolaire situé à proximité de la maison. Vous profiterez des balades en forêt jusqu'au Lac de la Magdelaine mais également des randonnées sur le sentier du Littoral en passant par les 7 Ports Ostréicoles que compte la commune. Accès rapide vers A660, à seulement 20 minutes d'Arcachon et de la Dune du Pyla. A découvrir chez L'EYRE IMMOBILIER, contactez nous au 06 31 78 63 41
Ref. : 49
485 000 €
Vendu par l'agence
Maison 4 pièce(s) 2020, Audenge
Construction de plain pied, mitoyenne par le garage. Venez poser vos valises dans cette jolie maison neuve située sur la commune d'Audenge, au coeur d'un quartier résidentiel à seulement 3 minutes du Centre Ville. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 38 m² avec cuisine américaine aménagée, cellier attenant et toilettes de courtoisie. Côté nuit, l'habitation propose une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes puis 3 chambres dont une parentale avec seconde salle d'eau privative. Le garage est intégré à la maison, isolé et carrelé, il bénéficie d'une porte de service intérieure accessible par le cellier. A l'extérieur : Vous profiterez d'une terrasse couverte carrelée avec vue sur la forêt ainsi que d'un jardin clos d'environ 470 m². Les plus de ce bien : L'habitation répond aux normes RT2012, logement peu énergivore. La pièce de vie dispose également d'une climatisation. Points d'intérêts à proximité (en voiture) : - Ecole élémentaire > 2 minutes > 600 mètres. - Ecole maternelle > 3 minutes > 850 mètres - Collège > 3 minutes > 800 mètres - Pharmacie > 3 minutes > 800 mètres - Boulangerie, Boucherie > 4 minutes > 1 km A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER Contactez-nous au 06 31 78 63 41
Ref. : 70
NC
Compromis signé
Maison 3 pièces, Lacanau de Mois
L'EYRE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison situé au coeur du Bourg de Lacanau de Mios. Venez découvrir cette maison de plein pied construite en 2009 édifiée sur une parcelle de 600 m². L'habitation propose une entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, le dégagement distribue 2 chambres, toilettes et salle d'eau. A l'extérieur, terrasse bois avec bar d'été sur jardin clos. Possibilité d'extension de la maison d'environ 30 m². Terrain piscinable. A découvrir rapidement. Contacter L'EYRE IMMOBILIER au 07 86 28 85 40 ou 06 31 78 63 41 un fort potentiel de plus de 66 m², possibilité d'agrandir grasse à sa parcelle d'environ 600 m² Cette habitation idéalement située dans notre "petit village de Lacanau de Mios", présente une grande pièce à vivre avec poêle à bois, une salle d'eau et un dégagement desservant 2 chambres. Coté extérieur vous apprécierez le bar d'été ainsi que ses terrasses.
Ref. : 36
275 000 € dont 5.77% TTC d'honoraires
Exceptionnel
Villa Contemporaine récente 266 m², Mios proche du Bourg
Villa d'exception située à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Résolument contemporaine, l'habitation se développe principalement de plain pied sur plus de 260 m². Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes de courtoisie. L'entrée est totalement ouverte sur la vaste pièce de vie qui bénéficie d'une triple exposition. Cet espace regroupe une très belle cuisine, la salle à manger ainsi que le salon qui profite d'un décroché de plafond à 3 m. Le volume total avoisine les 133 m², faisant face à une magnifique terrasse bois avec piscine puis la forêt de Pins en ligne d'horizon. Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée, le dégagement distribue 3 belles chambres de plus de 14 m², une salle de bains ainsi qu'une salle de sport de 20 m² pouvant également faire office de cinquième chambre ou de bureau. L'espace parental est quant à lui niché dans la tour de la villa. Accessible par un bel escalier en bois et métal, la suite reçoit un dégagement avec toilettes séparées ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau pour environ 31 m². Vous pourrez également profiter du coucher de soleil depuis le balcon positionné en surplomb de la piscine. Grâce à ses nombreuses ouvertures et châssis fixes, la lumière naturelle est omniprésente dans chaque pièce de la maison. L'ensemble des matériaux et équipements ont été rigoureusement sélectionnés afin de proposer pour chaque espace, des prestations haut de gamme dans une atmosphère épurée et design. Côté extérieur, rien a été laissé au hasard, les abords de la maison ainsi que le jardin ont été aménagés et équipés afin d'allier agrément et entretien réduit au strict minimum. Le jardin propose une alternance de partie engazonnées avec arbustes et palmiers ainsi que plusieurs massifs secs regroupant plantes méditerranéennes et minéraux. L'ensemble est évidemment parfaitement irrigué et bénéficie de nombreux éclairages led afin de profiter pleinement des extérieurs une fois la nuit tombée. D'autres surprises restent à découvrir. Nous nous ferons donc un plaisir de compléter ce descriptif au cours d'un entretien téléphonique ou sur rendez-vous lors de la visite. A découvrir chez L'Eyre Immobilier. www.leyre-immobilier.fr Contact au 06 31 78 63 41
Ref. : 65
989 000 € dont 4.11% TTC d'honoraires
Vendu par l'agence
Maison Bourgeoise du 19ème Siècle
Au coeur de Blaye. Maison Bourgeoise du 19 éme siècle. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 7 600 m², cette propriété propose plusieurs corps de bâtiments. En entrant dans la maison principale, vous serez en premier lieux charmé par son entrée, par l'impression d'espace décuplée, tout autant que la lumière qui réchauffe l'atmosphère si particulière, insufflée par ses hautes ouvertures ainsi que par ses belles hauteurs sous plafonds. La répartition de ses pièces typiques de cette époque, lui confère un charme incontestable. Érigée sur 2 niveaux, cette demeure propose un rez de chaussée spacieux et confortable. Un salon avec cheminée où la lumière pénètre parfaitement grâce à sa triple exposition, une belle salle à manger traversante, une cuisine avec accès terrasse extérieure. Vous y trouverez également une chambre, un bureau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un vaste couloir baigné de lumière distribue 4 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale. Toutes les pièces offrent une vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde mais également sur la Citadelle de Blaye. Grâce à son Gîte d'environ 112 m², complètement indépendant, vous pourrez aisément y accueillir votre famille, vos amis ou simplement des personnes de passage, en visite dans cette charmante ville. Le Gîte se compose d'un salon cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande véranda donnant sur un jardin privatif. Pour clôturer cette découverte, vous tomberez à coup sûr sous le charme des dépendances, notamment par la grandeur de ses 2 magnifiques chais, d'un l'atelier indépendant, présentant à eux seuls une surface utile de plus de 300 m². Peut-être pour y entreposer quelques véhicules de collection .. libre recours à votre imagination! de nombreux projets d'aménagements sont envisageables! Pour davantage de renseignements, contacter L'EYRE IMMOBILIER au 07 86 28 85 40
Ref. : 21
NC
Vendu par l'agence
Villa Contemporaine Mios, proche du Bourg.
Située au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas des commodités.
Ref. : 48
NC