L'Eyre Immobilier
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Achat / Vente Maison Begles - Maison a vendre à Begles

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Coup de coeur
Ensemble immobilier atypique maison 8 pièce(s) 303 m², dont 4 studios Bègles
L'EYRE IMMOBILIER vous présente ce bien rare positionné à 5 minutes de BORDEAUX Centre. Idéalement situé Bordeaux sud à proximité immédiate de la gare Saint Jean et de toutes commodités (Commerces, Transports, Rocade), ce bien aussi atypique qu'inédit ne pourra que vous conquérir ! En poussant le portillon, le temps s'arrête et dès les toutes premières secondes, vous êtes transporté dans un voyage express vers la Thaïlande. Vous vous retrouvez ainsi directement plongé au coeur d'une véritable oasis tropicale riche d'une végétation luxuriante unique en ville, apportant à cet ensemble immobilier atypique qu'elle abrite, paix, calme et sérénité. Cet ensemble immobilier comprend 2 grandes bâtisses séparées par un rideau de bambous leur assurant autonomie, discrétion et intimité l'une envers l'autre. - La maison principale se situe en 2ème ligne au bout d'une allée paysagée composée de 2 bâtis : La bâtisse se développe de plain-pied sur près de 170 m² et dispose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon/séjour et cuisine américaine équipée, une buanderie ainsi qu'un dégagement distribuant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Cette pièce de vie donne directement sur un porche et une immense terrasse en bois avec plusieurs espaces de vie sans aucun vis à vis notamment grâce à sa bambouseraie de cannes gigantesques. Ideal pour y prendre vos petits-déjeuners tranquillement au bord de son bassin a carpes KOI entourés de papyrus et bercés par le clapotis de sa cascade mêlé au bruissement des bambous. Adossé à cette pièce de vie se trouve un second bâti de plus 70 m² accueillant une vaste salle polyvalente servant de salle de réception / cinéma / studio fitness-yoga, bénéficiant d'un plafond rampant, ouverte sur un nouvel espace extérieur également sans aucun vis à vis, composé une double terrasse paysagée dont une surélevée équipée d'un grand jacuzzi de nage à contre-courant. - Une maison pour invités implantée en 1ere ligne d'une surface de 150 m² répartis sur 2 niveaux divisés en 4 studios à la décoration contemporaine de plus de 30 m² chacun, entièrement équipés offrant tout le confort attendu d'un logement de standing. Parfait pour accueillir famille et amis tout en préservant son intimité ou encore idéal pour développer une activité de maison d'hôtes clé en main ou toute autre formule d'hébergement touristique pouvant générer un rendement locatif très élevé. Cet authentique havre de paix vous bluffera quant à ses possibilités... Vous êtes à la recherche d'un bien atypique unique sur le secteur ? Contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 90
1 144 000 € dont 4% TTC d'honoraires