L'Eyre Immobilier
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immobilier Bordeaux

Nouveauté
Echoppe simple 4 pièce(s) 80 m2 avec cour et cave Bordeaux Nansouty
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER Echoppe Bordelaise édifiée dans les années 30. La bâtisse correspond au standards de l'époque avec une entrée s'ouvrant sur un sas et un dégagement vers une première chambre donnant côté rue puis vers un salon séjour à l'arrière. Un coin cuisine est aménagée et orienté vers le jardinet. Le séjour distribue un WC ainsi qu'une petite salle d'eau avec fenêtre. L'escalier permet d'accéder à une cave de 15 m² puis à la mezzanine composée d'un petit palier distribuant 2 chambres supplémentaires aménagées sous rampants avec vélux. Le bien est habitable mais nécessite quelques travaux de rafraichissement. Environnement : Le bien se situe au sein d'une rue peu passante à sens unique dans le quartier de Nansouty à quelques encablures de la Gare Saint Jean et des Capucins. Proche des commodités. Pour davantage de renseignements contactez L''EYRE IMMOBILIER !! Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 247
387 500 € dont 4.73% TTC d'honoraires
Vendu
Appartement T4 Duplex - Bordeaux Capucins
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Idéalement situé, à mi-chemin entre la Gare Saint-Jean et la Place de la Victoire, Venez poser vos valises dans ce charmant duplex type T4. Positionné au 1er et 2ème étage d'une échoppe en pierre divisée en 2 lots. Ce bel appartement avec escalier privatif accessible au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie de plus de 37 m² avec salon/séjour et cuisine américaine équipée. La pièce profite d'une très belle luminosité grâce à ses hautes ouvertures ainsi que son vide sur séjour avec vélux. Vous y trouverez également une chambre et des toilettes de courtoisie. Au deuxième étage, le palier distribue 2 autres chambres ainsi qu'une belle salle d'eau au ton minéral. Les plus de cet appartement : vous pourrez recevoir vos invités sur une belle terrasse privative d'environ 10 m². L'appartement a subi une rénovation totale au cours de ces 10 dernières années, Cependant, les prestations anciennes telles que les planchers bois et la pierre Bordelaise ont été parfaitement conservées. Accessibilité : - Gare Saint Jean > 950 m > 12 minutes à pied - Tram ligne A et D > 950 m > 12 minutes à pied - Marché des Capucins > 450 m > 5 minutes à pied - Place de la Victoire > 850 m >11 minutes à pied Copropriété : Nombre de Lots : 2 Nombre de lots principaux : 2 Syndic : Bénévole Pas de charges mensuelles, uniquement une cotisation annuelle correspondante à l'assurance multirisques de l'immeuble. Montant de la cotisation : 313.50 euros.
Ref. : 26
NC