L'Eyre Immobilier
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Achat / Vente Maison Gujan mestras - Maison a vendre à Gujan mestras

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Compromis signé
Maison 4 pièce(s) 2020, quartier la Hume
Vous recherchez une maison récente avec jardin sans excès d'entretien. Venez poser vos valises dans cette charmante maison "d'inspiration Arcachonnaise" achevée début 2020, située dans le quartier de la Hume, à proximité directe des écoles. Le porche s'ouvre sur l'entrée qui est aménagée avec un grand vestiaire, fermé par de belles persiennes à la Française en Cèdre rouge. Nous entrons ensuite sur un espace de vie lumineux de plus de 45 m². La cuisine est ouverte sur le salon séjour, elle est implantée en retrait afin de délimiter l'espace. Totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité comme son plan de travail en granit "Steele Grey", elle dispose également d'un cellier attenant. Côté nuit, le dégagement distribue 3 chambres avec placards aménagés, des toilettes ainsi qu'une magnifique salle d'eau au style minéral composée d'une douche à l'italienne, d'un sèche serviettes ainsi que d'un meuble en manguier surmonté de 2 belles vasques en marbre de Milos. Le garage est intégré à la maison, accessible par l'entrée, il est entièrement carrelé et isolé et bénéficie d'une porte sectionnelle double peau motorisée. Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse bois de plus de 40 m², exposée plein sud et accessible par les deux baies vitrées de la pièce de vie ainsi que par la coursive du jardin. Les plus de ce bien : L'habitation répond aux normes RT2012, logement peu énergivore, chauffé et climatisé par une pompe à chaleur avec système gainable. Réglage possible pour chaque pièces. Vous profiterez de la situation du bien pour vous rendre au Port ainsi qu'à la Plage de la Hume en quelques coups de pédales !! Les commerces sont accessibles rapidement. Boulangerie, Boucherie à 800 mètres environ. Alimentation, Banque, Coiffeur.. à 1 km. A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER Contactez-nous au 06 31 78 63 41
Ref. : 66
NC
Compromis signé
Maison 10 pièces à rénover Gujan Mestras
Située à proximité du Centre Ville, cette maison traditionnelle édifiée dans les année 70 propose plus de 218 m² habitables développés sur 2 niveaux. Le gros oeuvre est sain et robuste, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation totale, Parcelle arborée piscinable d'environ 747 m². Pour de plus amples renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER au 06 31 78 63 41
Ref. : 71
449 000 € dont 4.42% TTC d'honoraires
Prix en baisse
Maison T4 Gujan-Mestras, quartier résidentiel calme
Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Venez découvrir cette maison de plain pied située en deuxième ligne dans une petite impasse. L'habitation propose une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest agrémentée d'un puits de lumière. Elle regroupe une grande cuisine aménagée et équipée et est ouverte sur le séjour salon. Coté nuit, la maison possède 3 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau et un WC séparé. La troisième chambre est aménagée dans l'ancien garage, elle est équipée d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains avec WC et bénéficie d'une entrée indépendante. Elle pourra donc être louée en studio pour les vacances ou accueillir votre famille et vos amis. Vous pourrez profiter d'une belle véranda exposée plein Ouest, ouverte sur une petite terrasse couverte ne soufrant d'aucun vis à vis. A l'extérieur, le jardin est clos et paysagé, il bénéficie d'un coin potager avec arrosage automatique sur l'arrière de la maison. Le cabanon de jardin sera très utile pour le stockage des outils et des vélos. Vous pourrez abriter votre véhicule sous un beau Car Port de 20 m², qui offre de belles perspectives d'aménagement, notamment grâce à une belle hauteur sous toiture. A seulement 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre Centre Ville, le Centre Commercial ainsi que les écoles, le Collège est accessible en 7 minutes. Abri de bus pour transport scolaire situé à proximité de la maison. Vous profiterez des balades en forêt jusqu'au Lac de la Magdelaine mais également des randonnées sur le sentier du Littoral en passant par les 7 Ports Ostréicoles que compte la commune. Accès rapide vers A660, à seulement 20 minutes d'Arcachon et de la Dune du Pyla. A découvrir chez L'EYRE IMMOBILIER, contactez nous au 06 31 78 63 41
Ref. : 49
485 000 €