immobilier Gujan mestras

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Vous recherchez une maison récente avec jardin sans excès d'entretien. Venez poser vos valises dans cette charmante maison "d'inspiration Arcachonnaise" achevée début 2020, située dans le quartier de la Hume, à proximité directe des écoles. Le porche s'ouvre sur l'entrée qui est aménagée avec un grand vestiaire, fermé par de belles persiennes à la Française en Cèdre rouge. Nous entrons ensuite sur un espace de vie lumineux de plus de 45 m². La cuisine est ouverte sur le salon séjour, elle est implantée en retrait afin de délimiter l'espace. Totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité comme son plan de travail en granit "Steele Grey", elle dispose également d'un cellier attenant. Côté nuit, le dégagement distribue 3 chambres avec placards aménagés, des toilettes ainsi qu'une magnifique salle d'eau au style minéral composée d'une douche à l'italienne, d'un sèche serviettes ainsi que d'un meuble en manguier surmonté de 2 belles vasques en marbre de Milos. Le garage est intégré à la maison, accessible par l'entrée, il est entièrement carrelé et isolé et bénéficie d'une porte sectionnelle double peau motorisée. Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse bois de plus de 40 m², exposée plein sud et accessible par les deux baies vitrées de la pièce de vie ainsi que par la coursive du jardin. Les plus de ce bien : L'habitation répond aux normes RT2012, logement peu énergivore, chauffé et climatisé par une pompe à chaleur avec système gainable. Réglage possible pour chaque pièces. Vous profiterez de la situation du bien pour vous rendre au Port ainsi qu'à la Plage de la Hume en quelques coups de pédales !! Les commerces sont accessibles rapidement. Boulangerie, Boucherie à 800 mètres environ. Alimentation, Banque, Coiffeur.. à 1 km.

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Située à Gujan-Mestras, à deux pas des commerces. Positionnée en première ligne, cette parcelle de 517 m² pourra aisément accueillir votre projet de construction. Détail Parcelle Lot A : Accès direct par voie publique Libre de constructeur Zone : UD Emprise au sol : 30%, soit 155 m² Parcelle non viabilisée, réseaux identifiés en façade.

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Située à Gujan-Mestras, à deux pas des commerces. Cette parcelle de 1000 m² pourra aisément accueillir votre projet de construction. Détail Parcelle Lot C : Chemin d'accès privé avec servitudes de passage et de réseaux Superficie chemin d'accès (privé) : 198 m² Superficie parcelle pleine : 802 m² Droit à bâtir calculé sur 1000 m² Libre de constructeur Zone : UD Emprise au sol : 30%, soit 300 m² Parcelle non viabilisée, réseaux identifiés en façade.

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Située à proximité du Centre Ville, cette maison traditionnelle édifiée dans les année 70 propose plus de 218 m² habitables développés sur 2 niveaux. Le gros oeuvre est sain et robuste, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation totale, Parcelle arborée piscinable d'environ 747 m². Pour de plus amples renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER au 06 31 78 63 41