immobilier La teste de buch

Située dans le Centre Ville de la Teste, à deux pas du Port et de la Gare. L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison Bourgeoise édifiée en 1870. La bâtisse se développe sur 2 niveaux et plus de 153 m² habitables. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour, une chambre ainsi qu'un dégagement vers la cuisine et le salon. Une petite pièce d'entrée sur l'arrière distribue une salle d'eau avec WC et permettra un second accès sur le jardin. A l'étage, palier avec couloir, 4 chambres dont une avec cheminée, un dressing communicant et une salle de bains avec WC. Les chambres présentent une belle superficie et l'ensemble de la bâtisse profite d'une belle hauteur sous plafond variant de 3.30 m au rez-de-chaussée à environ 3.70 m à l'étage. Les éléments d'époque tels que les parterres de carreaux de ciment ainsi que les parquets massifs sont encore présents. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos avec souillarde et WC, *Possibilité de Scinder la maison en 2 logements R+1. En annexe, Bâtiment comprenant un garage double avec accès depuis la voie publique ainsi qu'une pièce de stockage sur l'arrière avec second accès par porte latérale donnant sur chemin privé. Surface intérieure du bâti d'environ 70 m². Possibilité de changement de destination en habitation et de surélévation. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence L'EYRE IMMOBILIER Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Idéalement située sur le secteur de la TESTE-DE-BUCH, quartier du Port, à deux pas des commerces et de la Gare. Authentique maison Testerine édifiée dans les années 1930 sur une parcelle de plus de 700 m². En poussant la porte , nous entrons sur une vaste pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, regroupant l'espace séjour et cuisine équipée. L'espace salon est plus intimiste et s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une baie à galandage. Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres dont une avec avec grand dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une pièce buanderie et d'une petite remise en grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte orientée vers le jardin qui est parfaitement clos et arboré. Garage indépendant et chai en bois de plus de 30 m² .