L'Eyre Immobilier
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33470 LE TEICH Maison 4 pièce(s) 95 m2 LE TEICH

Maison  4 pièce(s) 95 m2 LE TEICH 1/11
Maison  4 pièce(s) 95 m2 LE TEICH 2/11
Maison  4 pièce(s) 95 m2 LE TEICH 3/11
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Maison  4 pièce(s) 95 m2 LE TEICH 9/11
Maison  4 pièce(s) 95 m2 LE TEICH 10/11
Maison  4 pièce(s) 95 m2 LE TEICH 11/11
460 000 € **
PROMESSE DE VENTE SIGNEE
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER.
Située sur la commune du TEICH, au coeur d'un quartier résidentiel calme.
Venez découvrir cette maison familiale des années 70 édifiée sur une belle parcelle de plus de 1100 m².
L'habitation se développe de plain pied et propose une entrée sur salon séjour bénéficiant d'une double exposition donnant sur une terrasse. La cuisine américaine est aménagée et équipée . Côté nuit, le dégagement distribue 3 belles chambres, une salle d'eau et les toilettes.

Le garage est attenant à la maison, également accessible par la cuisine. Il représente un réel atout car il est possible d'y créer une pièce supplémentaire.

Le jardin est clos et arboré, possibilité d'implanter une piscine ainsi qu'une dépendance,.
Résidu d'emprise au sol disponible.

A proximité des commerces et du Collège.

A découvrir chez L'EYRE IMMOBILIER.

Contactez nous pour davantage d'informations.

Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
** 460 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1107 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33470
  • Ville
    LE TEICH
  • Secteur
    Le Teich
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    460000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    1107 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44.3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   45   NE   Parquet Flottant   avec cuisine américaine aménagée et équipée 
 0   Salle d'eau   5,08   NO   Carrelage   avec meuble vasque et douche à l'italienne 
 0   Dégagement   4,63      Parquet Flottant   avec placard 
 0   Chambre 1   14,55   SO   Parquet Flottant    
 0   Chambre 2   11,85   NO   Parquet Flottant    
 0   Chambre 3   12   NE   Parquet Flottant   avec placard 
 0   W.C.   1,87   E   Parquet Flottant    
 0   Garage   31   N   Beton   garage avec pièce indépendante 

Prendre contact avecL'agence

Anthony LAMOTHE
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 789 447 760
Ville R.S.A.C : BORDEAUX
L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Eyre Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Eyre Immobilier leyreimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante