33120 Arcachon Maison 3 pièces 59 m² Arcachon, quartier de l'Aiguillon

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$Maison 3 pi\u00e8ces 59 m\u00b2 Arcachon, quartier de l'Aiguillon 13\/13$

VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER
Maison située dans une rue peu fréquentée du quartier de l'Aiguillon, à quelques encablures du Port de Plaisance.
L'habitation se développe sur 2 niveaux sur près de 60 m². Elle dispose d'une entrée sur véranda confortable et lumineuse avec salle d'eau ainsi qu'un salon séjour avec cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée.

Le coin nuit se situe à l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir un bateau.

Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Nos honoraires

3 pièce(s)
59 m²
2 chambre(s)
101 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33120
Ville
Arcachon
Secteur
Aiguillon
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix hors honoraires
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
850 EUR

Surfaces

Surface
59 m2
Surface terrain
101 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15.7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Véranda	12,50	N	Carrelage	Chauffée.
0	Salle d'eau	2,54		Carrelage	Douche, WC, lave mains, sèche serviettes.
0	Salon - Cuisine	20,70		Carrelage	Cuisine équipée aménagée Arthur Bonnet, placard
1	Palier	0,81		Parquet Flottant
1	Chambre 1	8,24	N	Parquet Flottant
1	Chambre 2	11,34	N	Parquet Flottant	Placard
1	Salle d'eau	2,60	N	Carrelage	Douche, meuble vasque, WC suspendu.

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L'Eyre Immobilier

34 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS

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