L'Eyre Immobilier
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33120 Arcachon Maison 3 pièces 59 m² Arcachon, quartier de l'Aiguillon

Maison 3 pièces 59 m² Arcachon, quartier de l'Aiguillon 1/13
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Maison 3 pièces 59 m² Arcachon, quartier de l'Aiguillon 13/13
NC
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER
Maison située dans une rue peu fréquentée du quartier de l'Aiguillon, à quelques encablures du Port de Plaisance.
L'habitation se développe sur 2 niveaux sur près de 60 m². Elle dispose d'une entrée sur véranda confortable et lumineuse avec salle d'eau ainsi qu'un salon séjour avec cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée.

Le coin nuit se situe à l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir un bateau.

Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.


  • 3 pièce(s)
  • 59 m²
  • 2 chambre(s)
  • 101 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33120
  • Ville
    Arcachon
  • Secteur
    Aiguillon
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface terrain
    101 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15.7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda   12,50   N   Carrelage   Chauffée. 
 0   Salle d'eau   2,54      Carrelage   Douche, WC, lave mains, sèche serviettes. 
 0   Salon - Cuisine   20,70      Carrelage   Cuisine équipée aménagée Arthur Bonnet, placard 
 1   Palier   0,81      Parquet Flottant    
 1   Chambre 1   8,24   N   Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   11,34   N   Parquet Flottant   Placard 
 1   Salle d'eau   2,60   N   Carrelage   Douche, meuble vasque, WC suspendu. 

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L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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    625 000 € dont 3.31% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante