L'Eyre Immobilier
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33830 LUGOS Maison 8 pièces 179 m² LUGOS à deux pas du Bourg

Maison 8 pièces 179 m² LUGOS à deux pas du Bourg 1/14
Maison 8 pièces 179 m² LUGOS à deux pas du Bourg 2/14
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Maison 8 pièces 179 m² LUGOS à deux pas du Bourg 13/14
Maison 8 pièces 179 m² LUGOS à deux pas du Bourg 14/14
346 500 € **
L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne d'un côté en pierres de garluche et briquettes construite début 1900, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1400 m². La bâtisse se développe sur 2 niveaux sur près de 180 m² habitables et propose un hall d'entrée, une cuisine salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'étage vous trouverez le dégagement distribue 5 chambres supplémentaires avec plafonds rampants, poutres apparentes et planchers massifs. Nous retrouvons également une seconde salle d'eau avec toilettes, et 2 espaces dressing.

A l'extérieur, le jardin est clos et arboré, présence d'un cabanon en bois et d'autres pièces à aménager.

Environnement calme, à proximité du Bourg et de l'école du village.

- Travaux à prévoir.
- Assainissement autonome à remettre en conformité.

A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER

Contactez nous pour de plus amples renseignements.

Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 179 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1419 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1137€ et 1539€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33830
  • Ville
    LUGOS
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    179.17 m2
  • Surface terrain
    1419 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1137 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1539 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   12,09   N   Plancher    
 0   Salle de bains   8,23   N   Carrelage    
 0   Cuisine - Salle à manger   25,98   S   Carrelage    
 0   Salon   18,69   S   Parquet    
 0   Chambre 1   14,81   N   Parquet    
 1   Palier   3,72      Plancher    
 1   Chambre 2   14,59   N   Plancher    
 1   Débarras   1,43      Plancher    
 1   Chambre 3   15,80   N   Plancher    
 1   Salle d'eau   8,76      Carrelage    
 1   Dégagement   7,88      Plancher    
 1   Dressing   4,03      Plancher    
 1   Chambre 4   9,80   S   Plancher    
 1   Chambre 5   11,89   S   Plancher    
 1   Chambre 6   10,57   S   Plancher    
 0   Cellier   6,38      Carrelage    
 0   Buanderie   9,12   O   Chape lisse    
 0   Débarras   7,52      Chape lisse    
 1   Dressing   4,52      Plancher    

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L'Eyre Immobilier
13 route de Florence, Lacanau de Mios.
33380 MIOS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Eyre Immobilier | Raison sociale : L'EYRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 route de Florence, Lacanau de Mios. - 33380 MIOS | Siret : 88083639000018 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR68 880 836 390 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AR833374 |
Carte T : CPI 3301 2020 000 045 258 | Date de délivrance : 2020-04-17 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 14/05/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante