33830 LUGOS Maison 8 pièces 179 m² LUGOS à deux pas du Bourg

Maison 8 pièces 179 m² LUGOS à deux pas du Bourg 1/14

Maison 8 pièces 179 m² LUGOS à deux pas du Bourg 2/14

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Maison 8 pièces 179 m² LUGOS à deux pas du Bourg 14/14

346 500 € **

L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne d'un côté en pierres de garluche et briquettes construite début 1900, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1400 m². La bâtisse se développe sur 2 niveaux sur près de 180 m² habitables et propose un hall d'entrée, une cuisine salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'étage vous trouverez le dégagement distribue 5 chambres supplémentaires avec plafonds rampants, poutres apparentes et planchers massifs. Nous retrouvons également une seconde salle d'eau avec toilettes, et 2 espaces dressing.

A l'extérieur, le jardin est clos et arboré, présence d'un cabanon en bois et d'autres pièces à aménager.

Environnement calme, à proximité du Bourg et de l'école du village.

- Travaux à prévoir.
- Assainissement autonome à remettre en conformité.

A découvrir rapidement chez L''EYRE IMMOBILIER

Contactez nous pour de plus amples renseignements.

Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41

** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

8 pièce(s)
179 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1419 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1137€ et 1539€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33830
Ville
LUGOS
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix hors honoraires
330000 EUR
Prix
346500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
179.17 m2
Surface terrain
1419 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1137 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1539 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	12,09	N	Plancher
0	Salle de bains	8,23	N	Carrelage
0	Cuisine - Salle à manger	25,98	S	Carrelage
0	Salon	18,69	S	Parquet
0	Chambre 1	14,81	N	Parquet
1	Palier	3,72		Plancher
1	Chambre 2	14,59	N	Plancher
1	Débarras	1,43		Plancher
1	Chambre 3	15,80	N	Plancher
1	Salle d'eau	8,76		Carrelage
1	Dégagement	7,88		Plancher
1	Dressing	4,03		Plancher
1	Chambre 4	9,80	S	Plancher
1	Chambre 5	11,89	S	Plancher
1	Chambre 6	10,57	S	Plancher
0	Cellier	6,38		Carrelage
0	Buanderie	9,12	O	Chape lisse
0	Débarras	7,52		Chape lisse
1	Dressing	4,52		Plancher

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33380 MIOS

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