L'Eyre Immobilier
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L'Eyre Immobilier

Immobilier Mios

À 3 km des dunes du Bassin d'Arcachon et au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, la commune de Mios s'épanouit sur les rives de l'Eyre qui la traverse. Les commerces du bourg, la proximité avec Biganos, sa vie associative, sa convivialité et sa tranquillité en font une destination idéale pour vivre au vert à 40 km de Bordeaux. De plus, le projet du centre commercial Terres-Vives fera de Mios un secteur très dynamique grâce au développement de nombreuses activités diverses et variées et des lotissements immobiliers aux alentours. Son offre immobilière, composée à 92 % de maisons et 7 % d'appartements, permet d'y envisager tous les projets : résidence principale, maison de vacances, ou petit pied-à-terre ! Agence de proximité, L'EYRE IMMOBILIER vous propose les meilleures opportunités du moment pour la transaction. Des annonces à découvrir et sélectionner en ligne sur notre vitrine numérique. Quelques clics pour débuter en toute simplicité votre parcours immobilier à Mios !

Découvrez ci-dessous nos biens immobiliers à Mios.

Compromis signé
Maison Mitoyenne 4 pièces 100 m² proche Bourg de Mios
PROMESSE DE VENTE SIGNEE L'EYRE IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette maison mitoyenne par le garage située dans un petit lotissement à moins de 5 minutes du Bourg de Mios et des écoles. L'habitation se développe sur plus de 100 m² habitables et sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée distribuant l'escalier de l'étage, des toilettes, un salon séjour et cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée avec ilot central et coin repas. La pièce de vie dispose d'un double accès, l'un sur une terrasse au Nord , l'autre sur une grande terrasse bois partiellement couverte avec jardin au Sud. Sur ce même niveau, une suite parentale confortable de 22 m² regroupant la chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. En complément un cellier spacieux permettra d'aménager un espace de rangement et de recevoir les machines. A l'étage, le palier distribue 2 chambres supplémentaires dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois sans vis à vis sur jardin clos de 444 m² avec grand cabanon de jardin en fond de parcelle. Construction en Siporex des années 2000, matériaux ayant de très bonne propriétés d'isolation thermique. De plus, l'ensemble de la maison a subi une importante rénovation en 2021, électricité, plomberie, plâtrerie, menuiseries, carrelages, peintures, cuisine, salles d'eau, système de chauffage par climatisation réversible, terrasse bois.. Travaux sous garantie décennale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 259
398 000 € dont 4.74% TTC d'honoraires
Compromis signé
Terrain à bâtir 634 m² LACANAU DE MIOS
PROMESSE DE VENTE SIGNEE L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette parcelle située à quelques pas du Bourg de Lacanau de Mios. Belle parcelle de terrain constructible d'une contenance de 634 m². Le terrain est boisé et non viabilisé. Emprise au sol : 158 m² (piscine et annexes comprises) Zone U3 PRIME Emprise au sol : 25% A vos projets! Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Antony LAMOTHE 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40
Ref. : 265
170 000 € dont 6.25% TTC d'honoraires
Exceptionnel
Grange rénovée par Architecte et ses dépendances, 371 m²
EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette propriété d'exception située sur la commune de MIOS, au sein d'un petit hameau calme et boisé, à seulement 5 minutes du Bourg. Grâce à sa proximité de l'autoroute, la propriété bénéficie d'un accès rapide vers les Grands Lacs, le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Vous êtes à la recherche de tranquillité, d'espace et de nature ? En moins d'une heure, vous serez rapidement connecter à un Parc Naturel via l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac ainsi que par différentes Gares de proximité reliées à la Gare Bordeaux Saint-Jean, donc à la ligne LGV qui vous permettra de rejoindre Paris en seulement 2h04. Depuis la propriété, vous pourrez relier, > Arcachon en 30 minutes > Sanguinet en 20 minutes > Biscarrosse en 40 minutes > Bordeaux en 45 minutes Ensemble immobilier situé au coeur du Parc Naturel des Landes de Gascogne. ** La bâtisse principale ** Edifiée sur une parcelle de 3000 m², cette magnifique Grange, empreinte du patrimoine régional a été totalement revisitée par un Architecte qui a su lui apporter confort et modernité tout en préservant son caractère et son charme authentique. La bâtisse arbore des façades en Moellons de Pierre et briquettes, protégées à l'EST par un imposant préau abritant une terrasse de 82 m². Au rez-de-chaussée, orientée vers le Parc, la vaste pièce de vie se développe sur près de 75 m² et dispose de nombreuses baies et châssis vitrés permettant d'inonder chaque espaces de lumière. L'ensemble profite également d'une très belle hauteur sous plafond. Attenant au séjour, vous trouverez une cuisine familiale lumineuse de plus de 30 m², aménagée et équipée avec matériel semi professionnel. Cet espace dispose d'un cellier en enfilade ainsi que d'un accès plein Sud sur la seconde terrasse couverte qui abrite une cuisine d'été, équipée d'un imposant barbecue Cantabrique fabriqué sur mesure d'une largeur de 1,80 m avec plancha, grill et tourne broche électrique. A l'opposé, vous tomberez sous le charme de la cuisine d'Antan, de son évier en Pierre ainsi que de son magnifique four à pain de 1,90 m de diamètre. Cet ouvrage d'époque, rénové par les Compagnons du Devoir est parfaitement fonctionnel et bénéficie de tous les ustensiles nécessaires à son utilisation. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en Pierre de Massangis qui permet de rejoindre l'incroyable passerelle en métal de style Eiffel qui surplombe le salon. Cette réalisation constitue sans aucun doute l'une des pièces maîtresses de la bâtisse, elle assure également la distribution de 3 vastes chambres, d'une salle d'eau spacieuse ainsi que d'une master suite d'environ 60 m². Vous pourrez profiter de la baignade grâce à un bassin d'eau sécurisé de 32 m² qui est également équipé d'une douche solaire. ** Le Parc et ses dépendances** A l'extérieur, le Parc offre un cadre exceptionnel , il abrite notamment 2 superbes chênes centenaires, un verger ainsi que plusieurs dépendances. Chaque cheminement et espaces extérieurs paysagés sont éclairés. ** La Pagode** Héritage des nombreux voyages des propriétaires, cette magnifique Pagode en bois exotique offre un lieu propice à la relaxation et à la méditation. ** l'Atelier** L'atelier en bois est orné de vigne locale et bordé par une fontaine avec bassin à poissons tapissé de Nénuphars. ** La maison d'amis** Enfin, si toutefois vous manquez de place pour recevoir vos proches, vous pourrez sans aucun doute leur ouvrir les portes d'une petite maison en bois située à l'écart de la bâtisse principale. Cette dépendance se développe sur 2 niveaux en 2 volumes de 54 m² . Elle propose une pièce de stockage en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement atypique et confortable au premier étage. Informations complémentaires : La propriété bénéficie d'accès sécurisés avec portails automatiques sur deux routes différentes. Le portail situé à l'arrière permet d'accéder à la bâtisse principale, à son garage ainsi qu'à un abri pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'habitation dispose d'une excellente isolation thermique, d'un vide sanitaire, de murs neufs en pratique isomur Française de 39 cm d'épaisseur, de fermetures Saint Gobain ainsi que de nombreux vélux intelligents. Maison HQE (Haute Qualité Energétique) disposant d'une chaudière de type PAC eau/eau de 17 Kw. Le garage ainsi que les deux préaux bénéficient d'une installation de chauffage identique à commande individuelle s'ils devaient un jour être transformés en surface habitable. De nombreuses surprises restent à découvrir lors de la visite. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans un cadre bucolique ? Nous sommes à votre écoute. Contactez L'EYRE IMMOBILIER Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 212
1 370 000 € dont 3.79% TTC d'honoraires
Vendu
Maison 3 pièces 62 m² + 2 pièces 38 m² MIOS
VENDU EXCLUSIVITE L'EYRE IMMOBILIER Ensemble immobilier avec revenu locatif situé au coeur d'un petit hameau calme et boisé à seulement 5 minutes du Bourg de Mios. Maison édifiée en 1983 sur belle parcelle de 900 m² . L'habitation se développe sur près de 100 m² et propose 2 logements. La maison principale dispose d'une entrée sur salon séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, elle offre 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes pour une surface habitable d'environ 62 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte orientée vers le jardin. Attenant à la maison principale, nous trouvons un second logement de type T2 d'environ 38 m² comprenant une pièce principale accueillant le séjour, et la cuisine ainsi qu'une chambre séparée avec placard, salle d'eau et toilettes. Garage attenant de plus de 20 m² et petit local de stockage indépendant. IMPORTANT L'appartement T2 est vendu avec locataire en place. - Bail 3/6/9 en cours, renouvelé le 26 mars 2021. - Loyer mensuel de 600 euros dont 100 euros de charges forfaitaires. Informations complémentaires : - Chauffage électrique. - Chauffe eau Gaz en cuve avec reprise de contrat. - Assainissement individuel autonome.
Ref. : 199
NC
Exclusivité
Terrain Constructible 2000 m² MIOS
Située au coeur d'un environnement calme et boisé. Magnifique parcelle de terrain constructible d'une contenance de 2000 m² non viabilisée pouvant recevoir un beau projet. Zone UH1 Emprise au sol : 15% Assainissement autonome à prévoir. A vos projets! Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40 Antony LAMOTHE 06 31 78 63 41
Ref. : 243
398 000 € dont 4.74% TTC d'honoraires
Vendu
Maison 5 pièces 178 m² MIOS
VENDU L'EYRE IMMOBILIER Magnifique maison de caractère d'Architecture Basque. Située sur la commune de Mios, au coeur du quartier de Lacanau de Mios, à seulement à 30 min de Bordeaux et 25 minutes d'Arcachon. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, autoroute, gare de Marcheprime. Cette maison construite en 1981 a subi une rénovation complète au cours des 5 dernières années. L'habitation se développe sur 2 niveaux et propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée insert donnant sur une véranda chauffée et confortable orientée sur le jardin. La cuisine est indépendante, parfaitement aménagée et équipée, elle présente également un beau volume et dispose d'une buanderie et d'un cellier de plus de 13 m² avec placards pouvant aisément faire office de quatrième chambre avec accès extérieur. Côté nuit, le dégagement distribue une chambre parentale avec placard et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace s'ouvre sur une mezzanine très claire avec accès au balcon. Pour compléter les couchages, vous y trouverez également 2 belles chambres équipées de grands placards ainsi qu' une vaste salle d'eau avec WC. La maison dispose de nombreux rangements indispensables à la vie familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec piscine au sel sur jardin clos paysager et arboré bénéficiant d'un puits foré avec arrosage automatique, d'une allée en enrobée pour rejoindre le magnifique Car Port double ainsi que son garage attenant de plus de 22 m² qui pourra accueillir divers projets. L'ensemble présente un état général irréprochable, aucun travaux à prévoir,
Ref. : 236
NC
Offre achat acceptée
Immeuble 4 pièce(s) 76 m2 MIOS CENTRE VILLE
SOUS OFFRE IDEAL INVESTISSEUR Actuellement loué avec Bail Commercial. L'EYRE IMMOBILIER vous présente cette maison de ville à étage édifiée sur une parcelle de 136 m². L'immeuble propose en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement, un wc et une salle d'eau. A l'étage le dégagement distribue 2 chambres dont une avec dressing et un wc. A l'extérieur, une cour privative et un garage de plus de 20 m². Détail du Bail locatif : - Bail locatif 3/6/9, signé le 29 octobre 2019 - Loyer mensuel > 950,00 euros - Taxe Foncière > 678,00 euros - Total mensuel : 1006.50 euros A proximité directe des commerces et de toutes commodités. Pour davantage de renseignements, contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 217
258 500 € dont 5.51% TTC d'honoraires
Vendu
Maison 4 pièce(s) 95 m2 LACANAU DE MIOS
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Maison contemporaine récente édifiée de plain pied sur une parcelle de plus de 700 m². Située hors lotissement à deux pas des écoles et du bourg de Lacanau de Mios, sa situation offre un réel confort de vie au quotidien. L'habitation propose une entrée avec placard aménagé, ouverte sur un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un poêle à bois et d'un espace cuisine américaine équipée avec cellier attenant. Coté nuit le dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Dans l'autre aile de la maison, nous trouvons une troisième chambre avec placard. A l'extérieur une belle terrasse bois et ainsi qu'un cabanon de jardin sur jardin clos. Environnement calme et verdoyant, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez L'EYRE IMMOBILIER . Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41
Ref. : 180
NC
Vendu
Maison 4 pièce(s) 142 m2 Lacanau de Mios
VENDU L'EYRE IMMOBILIER vous présente ce bien coup de coeur situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes du Bourg de Lacanau de Mios. des écoles et de la gare de Marcheprime. L'habitation se développe de plain pied sur plus de 140 m² et propose un hall d'entrée avec vestiaire ouvert sur une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² bénéficiant de plafonds rampants. Cet espace regroupe une belle cuisine avec buanderie attenante, un coin repas ainsi ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une cheminée insert. Vous trouverez également un cellier, une cave à vin climatisée et un espace bureau aménagé. Côté nuit le dégagement distribue une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, 2 chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Garage attenant avec porte motorisée et accès intérieur vers le cellier . A l'extérieur, magnifique jardin clos arboré et paysager avec arrosage automatique de 856 m² et terrasse bois donnant sur la forêt. Environnement calme et verdoyant. Accès rapide vers A63 A découvrir rapidement chez L'EYRE IMMOBILIER. Contactez nous !! Anthony LAMOTHE au 06 31 78 63 41 Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40
Ref. : 187
NC
Vendu
Maison 4 pièces 120 m², Lacanau de Mios
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER . Maison neuve édifiée de plain pied sur belle parcelle de plus de 1000 m² située dans un quartier résidentiel calme et boisé, hors lotissement. L'habitation propose 120 m² habitable, comprenant une entrée avec placards aménagés ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 63 m² regroupant le salon séjour ainsi qu'une belle cuisine américaine équipée avec ilot central.. Côté nuit, le dégagement distribue 3 chambres avec placards, une salle de bains/douche et les toilettes. Chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, belles prestations. Garage attenant, parking et terrasse carrelée sur jardin clos.
Ref. : 172
NC
Vendu
Maison 3 pièce(s) LACANAU DE MIOS
VENDU PAR L'EYRE IMMOBILIER Maison RT2012 récente située sur la commune de MIOS, quartier Lacanau de Mios. Construction de 2017 édifiée sur une parcelle de plus de 680 m². L'habitation se développe de plain pied sur plus de 89 m² habitables. Elle propose une entrée sur salon séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine et cellier attenant. Côté nuit, le dégagement distribue les toilettes, la salle d'eau, et 2 chambres avec placards. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'un Boulodrome pour les parties de Pétanque entre amis. A proximité directe du Bourg et des écoles.
Ref. : 131
NC